精装房合作合同模板

精装房合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有一定数量的精装修房屋，愿意将其出售给买受方，买受方愿意购买出卖方的精装修房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将精装修房屋出售给买受方的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的精装修房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出卖方出售的精装修房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3出卖方出售的精装修房屋为__________层，房屋类型为__________。

1.4出卖方出售的精装修房屋装修标准为__________。

二、合同价格及支付方式

2.1出卖方出售的精装修房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，一次性向出卖方支付房屋全部价款。

2.3买受方支付房屋价款的银行账户为__________，账户名称为__________。

三、交付及使用

3.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。

3.2交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合国家及地方相关建筑标准；

（2）房屋室内装修符合合同约定的装修标准；

（3）房屋配套设施齐全，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（4）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3买受方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求出卖方进行整改，直至符合合同约定为止。

四、违约责任

4.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

4.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

4.3出卖方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应承担相应的修复责任，直至符合合同约定为止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）装修清单及报价表；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“装修方”）：

鉴于出卖方拥有一定数量的精装修房屋，愿意将其出售给买受方，并委托装修方进行装修工作，买受方愿意购买出卖方的精装修房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将精装修房屋出售给买受方，并委托装修方进行装修的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的精装修房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出卖方出售的精装修房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3出卖方出售的精装修房屋为__________层，房屋类型为__________。

1.4出卖方出售的精装修房屋装修标准为__________。

二、装修方责任

2.1装修方负责对出卖方出售的精装修房屋进行装修，确保装修质量符合合同约定的标准。

2.2装修方应按照合同约定的进度和时间表完成装修工作。

2.3装修方应保证装修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。

2.4装修方应对装修过程中的安全事故承担责任。

三、甲方权益

3.1出卖方对装修方的装修质量有最终审核权，如有不合格之处，有权要求装修方进行返工或修复。

3.2出卖方有权要求装修方提供详细的装修材料清单和报价单。

3.3出卖方有权要求装修方在装修过程中提供施工进度报告。

3.4出卖方有权要求装修方对装修现场进行安全管理，确保施工安全。

四、买受方责任

4.1买受方应在签订本合同之日起__________日内，一次性向出卖方支付房屋全部价款。

4.2买受方应在交付期限内验收房屋，如有质量问题，有权要求出卖方或装修方进行修复。

4.3买受方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或装修。

五、违约责任

5.1若装修方未按合同约定完成装修工作，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.2若装修方使用的装修材料不符合合同约定，应向买受方支付相应的赔偿金。

5.3若买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.4若买受方擅自改变房屋结构或装修，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为装修方，其介入的意义在于确保房屋装修质量，提高房屋的附加值，满足买受方的居住需求。同时，丙方作为专业装修团队，能够提高装修效率，减少装修过程中可能出现的纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人和出卖方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保房屋质量符合预期，并实现房屋价值的最大化。甲方通过主导合同，可以更好地监督装修方的工作，确保装修质量和进度，同时也能够维护买受方的利益，为双方提供稳定可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丁方（以下简称“承建方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的新建房屋，并委托丁方进行房屋的建造工作，买受方愿意购买并接受由丁方承建的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买受方购买由丁方承建的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1买受方购买的新建房屋位于__________，土地使用证号为__________。

1.2新建房屋建筑面积为__________平方米，规划用途为__________。

1.3新建房屋设计风格为__________，建筑标准为__________。

二、承建方责任

2.1丁方负责新建房屋的建造工作，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面和围护结构的施工。

2.2丁方应确保房屋建造质量符合国家及地方相关建筑标准和规范。

2.3丁方应按照合同约定的进度和时间表完成房屋建造。

2.4丁方应对施工过程中的质量和安全负责。

三、乙方权益

3.1买受方有权要求丁方提供详细的施工计划和进度报告。

3.2买受方有权要求丁方进行施工过程中的质量监督和验收。

3.3买受方有权要求丁方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

3.4买受方有权在房屋建造过程中提出合理的修改建议，并要求丁方予以采纳。

四、甲方责任

4.1出卖方应确保房屋的土地使用权合法有效，并配合买受方办理房屋产权登记手续。

4.2出卖方应在丁方完成房屋建造后，将房屋交付给买受方。

4.3出卖方应协助买受方解决房屋建造过程中可能出现的土地、规划、环保等方面的审批问题。

五、违约责任

5.1若丁方未按合同约定完成房屋建造，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2若丁方建造的房屋质量不符合合同约定，应向买受方支付相应的赔偿金。

5.3若出卖方未能在丁方完成房屋建造后及时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。

5.4若出卖方未能协助买受方办理房屋产权登记手续，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，主导本合同的目的在于确保房屋建造的质量和进度，维护自身的购房利益。通过主导合同，乙方能够对