小学学区房屋租赁合同模板

小学学区房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为____________________。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应于收到房屋后____日内向甲方支付租金及押金。

2.乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得造成损坏。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除房屋设施损坏赔偿金及乙方欠缴的租金、水电费等。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为____________________。

3.乙方如未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应于收到房屋后____日内向甲方支付租金及押金。

2.乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得造成损坏。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除房屋设施损坏赔偿金及乙方欠缴的租金、水电费等。

六、丙方的责权利

1.丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行本合同的约定。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁行为相关的证明文件。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金。

七、甲方的权利

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的证明文件。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。

4.乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在为甲方的房屋租赁权益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的参与也增加了乙方的信用背书，有利于租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在租赁过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用。甲方的主导目的在于确保房屋的完好无损，获得稳定的租金收入，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为____________________。

3.乙方在支付租金时，有权要求丙方提供担保服务，确保租金的及时支付。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应于收到房屋后____日内向甲方支付租金及押金。

2.乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得造成损坏。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除房屋设施损坏赔偿金及乙方欠缴的租金、水电费等。

六、丙方的责权利

1.丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁行为相关的证明文件。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方确保房屋符合约定的质量标准，并在交付时进行验收。

2.乙方有权在租赁期间内，按照约定对房屋进行必要的修缮和改善。

3.乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和公共设施，并保证其正常运行。

4.乙方有权要求丙方在支付租金方面提供必要的协助和保障。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方如损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位。乙方通过设定