住宅租房续租合同模板

住宅租房续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）租金支付期限为每月__日，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

（3）租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。

5.2乙方对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施设备的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房屋平面图

3.甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2甲方有权根据自身需求，提前终止本合同，并通知乙方及丙方。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）租金支付期限为每月__日，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

（3）租金支付方式为人民币现金或银行转账。

3.2甲方有权根据市场行情或自身需求，调整租金，并提前一个月通知乙方及丙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

五、第三方责任

5.1丙方作为租赁物的监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、完好。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权通知甲方，并由甲方采取相应措施。

5.3丙方应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施设备的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房屋平面图

3.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于加强对租赁物的监管，确保租赁物的安全、完好，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，降低租赁风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意承租该房产用于____________________（具体用途），丙方作为第三方参与方，同意对本合同进行监督和协助。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及配套设施详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2乙方享有优先续租权，在租赁期限届满前一个月内向甲方提出续租意愿，甲方应予以同意。

三、租赁费用

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每月__日支付，每次支付金额为人民币____元整。

3.3乙方有权在租赁期间提出租金调整要求，经丙方评估确认合理后，甲方应予以同意。

四、租赁物使用

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持其原状，不得擅自改动结构或设施。

五、第三方责任

5.1丙方负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2丙方有权对乙方的使用行为进行评估，并提出改善建议。

5.3丙方对租赁物的安全性和功能性负责，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知乙方和甲方。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2租赁期满无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改动租赁物结构或设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.