厂房委托出租合同模板

厂房委托出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房用途：乙方用于生产经营。

1.3厂房租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

3.2租赁保证金在租赁期满后，无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

4.2乙方不得在厂房内从事以下禁止事项：

（1）违法生产经营；

（2）危害甲方或其他承租方的合法权益；

（3）违反国家法律法规的行为。

五、维修责任

5.1厂房的日常维修责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定条件的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房权属证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房用途：乙方用于生产经营。

1.3厂房租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3丙方担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还丙方。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用厂房的合法性和合规性；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间对厂房进行合理维护。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的厂房；

（2）甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用厂房，保持厂房的完好状态。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给他人；

（2）乙方不得将厂房用于非法活动或从事危害公共安全、环境、资源保护等违法行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为担保人，确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的出租风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，在合同中享有优先的权益和责任，确保甲方在租赁过程中能够得到合法的利益保障，同时降低出租风险。通过此合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现出租目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方有意承租该店铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就店铺的出租事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________市__________区__________路__________号，租赁面积为__________平方米。

1.2店铺用途：乙方用于开设餐饮业务。

1.3店铺租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付店铺租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3丙方担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还丙方。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用店铺，进行餐饮业务经营活动；

（2）乙方有权要求甲方保证店铺的运营条件符合餐饮业务的相关规定；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租店铺。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应保持店铺的卫生和安全，确保顾客用餐安全。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的店铺，确保店铺权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证店铺的运营条件符合餐饮业务的相关规定；

（3）甲方应遵守合同约定，不得无理干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合条件的店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方；

（2）甲方不得要求乙方提供与租赁业务无关的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和