房产外聘人员合同模板

房产外聘人员合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的房产所有权人，拥有该房产的合法使用权及处分权。

2.乙方具备从事房产相关工作的资格和能力，愿意接受甲方委托，从事甲方房产的物业管理、维修保养等工作。

3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于____________________的房产进行物业管理、维修保养等工作。

2.乙方在甲方委托范围内，负责以下工作内容：

（1）物业管理：负责房产的日常维护、清洁、绿化等工作；

（2）维修保养：负责房产的设施设备维修、保养等工作；

（3）客户服务：负责为甲方提供房产租赁、销售、咨询等服务；

（4）其他相关工作：甲方委托的其他与房产相关的工作。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签____________________年。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）要求乙方按照约定提供相关服务；

（3）在合同期内，有权对乙方的工作进行调整和安排。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方报酬；

（2）为乙方提供必要的办公条件和设施；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和帮助。

3.乙方权利：

（1）按照约定履行合同义务；

（2）要求甲方按照约定支付报酬；

（3）对甲方提供的工作安排提出合理建议。

4.乙方义务：

（1）按照甲方要求，认真履行合同义务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

四、报酬及支付方式

1.乙方在合同期内，每月应得的报酬为人民币____________________元。

2.报酬支付方式：甲方每月支付乙方报酬，支付时间为每月的____________________日。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付乙方报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.乙方未履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产相关资料；

2.乙方身份证复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的房产所有权人，拥有该房产的合法使用权及处分权。

2.乙方具备从事房产相关工作的资格和能力，愿意接受甲方委托，从事甲方房产的物业管理、维修保养等工作。

3.丙方作为专业服务机构，具备提供甲方所需服务的资质和能力，愿意接受甲方委托，协助乙方完成甲方房产的物业管理、维修保养等工作。

4.甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于____________________的房产进行物业管理、维修保养等工作。

2.丙方作为专业服务机构，协助乙方完成以下工作内容：

（1）提供专业技术支持；

（2）监督乙方工作质量；

（3）协助解决乙方在工作中遇到的技术难题；

（4）其他甲方委托的工作。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续签____________________年。

三、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）监督乙丙双方履行合同义务；

（2）要求乙丙双方按照约定提供相关服务；

（3）在合同期内，有权对乙丙双方的工作进行调整和安排；

（4）享有丙方提供专业技术支持的权利；

（5）享有乙丙双方在工作中产生的知识产权；

（6）享有合同终止后乙方和丙方继续提供服务的优先权。

2.义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的报酬；

（2）为乙方和丙方提供必要的办公条件和设施；

（3）对乙方和丙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和帮助。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照约定履行合同义务；

（2）要求甲方按照约定支付报酬；

（3）对甲方提供的工作安排提出合理建议。

2.义务：

（1）按照甲方要求，认真履行合同义务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照约定提供专业技术支持；

（2）获得乙方和甲方支付的报酬。

2.义务：

（1）按照约定履行合同义务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将合同义务转让给第三方。

3.乙方在合同期内，不得从事与甲方利益冲突的业务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产相关资料；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高服务质量，确保甲方房产得到专业、高效的物业管理、维修保养服务；

2.分散风险，降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险；

3.增强甲方在合同中的主导地位，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在合同中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益；

2.通过对乙方和丙方的监督，确保合同条款得到有效执行；

3.提高甲方在房产管理领域的专业水平和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方是一家房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验。

2.乙方是一家专业的建筑工程施工企业，具备丰富的施工经验和资质。

3.丙方是一家专业的工程监理公司，拥有丰富的工程监理经验和资质。

4.甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方在____________________地区承建一项房地产开发项目。

2.丙方作为工程监理，对项目的施工过程进行全程监督和质量管理。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续签____________________年。

三、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得项目的施工合同价款；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；

（3）在施工过程中，有权对施工进度和工程质量进行合理调整；

（4）在合同期内，享有优先参与甲方后续项目的权利。

2.义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成施工任务；

（2）确保施工过程中的安全和环保；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

四、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得工程监理服务费用；

（2）对施工过程中的质量问题进行及时纠正；

（3）对施工进度进行合理监控，确保项目按期完成。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供专业的工程监理服务；

（2）对施工过程中的违规行为进行记录和报告；

（3）对施工过程中的重大问题及时与甲方和乙方沟通。

五、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）监督乙丙双方履行合同义务；

（2）在施工过程中，有权对乙方的施工方案和进度进行合理调整；

（3）在合同期内，有权对丙方的监理服务进行调整和更换。

2.义务：

（1）按照合同约定，支付乙方和丙方的报酬；

（2）为乙方提供必要的施工条件和资源；

（3）在施工过程中，对乙方的合理要求给予支持和配合。

六、违约责任

1.甲方未按时支付乙方和丙方报酬，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.丙方未能有效履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费用的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计方案；

2.乙方施工资质证书；

3.丙方监理资质证书；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在