买卖私房合同模板

买卖私房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的私房（以下简称“该房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。

1.3房产面积：__________________________平方米。

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方支付定金人民币__________________________元；

（2）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首期款人民币__________________________元；

（3）剩余款项人民币__________________________元，在甲方将房屋交付给乙方后__________________________日内支付完毕。

三、交付与过户

3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋符合本合同第二条所述的房产基本情况，且无任何权属纠纷。

3.3过户手续：双方应在本合同签订之日起__________________________日内，共同办理该房产的过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元；

（2）如甲方未按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元；

（3）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元；

（2）如乙方未按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产测绘图复印件

5.交易税费缴纳凭证复印件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的私房（以下简称“该房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，由丙方对乙方的履约行为进行担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。

1.3房产面积：__________________________平方米。

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元；

（2）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首期款人民币__________________________元；

（3）剩余款项人民币__________________________元，在甲方将房屋交付给乙方后__________________________日内支付完毕。

三、交付与过户

3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋符合本合同第二条所述的房产基本情况，且无任何权属纠纷。

3.3过户手续：双方应在本合同签订之日起__________________________日内，共同办理该房产的过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行付款义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方履约情况。

4.3如乙方未能履行本合同的付款义务，丙方有权代为履行，并向乙方追偿。

4.4丙方有权根据乙方履约情况，调整担保金额。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付款项。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，并有权监督丙方履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

5.4甲方有权要求乙方提供房屋相关证明材料。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付款项，并按时办理房屋过户手续。

6.2乙方应向丙方提供真实、完整的证明材料，以证明其履约情况。

6.3乙方应配合甲方和丙方办理房屋交付、过户等手续。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.3丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行完毕后自动终止。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房产测绘图复印件

6.交易税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按照合同约定履行付款义务，保障甲方权益不受损害。丙方的介入，为甲方提供了一定的安全保障，有助于提高交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了乙方的付款义务，确保了房屋的过户手续顺利完成。同时，甲方通过引入丙方，增加了交易的安全性，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的私房（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方，由丙方对甲方的履约行为进行担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。

1.3房产面积：__________________________平方米。

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元；

（2）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首期款人民币__________________________元；

（3）剩余款项人民币__________________________元，在甲方将房屋交付给乙方后__________________________日内支付完毕。

三、交付与过户

3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋符合本合同第二条所述的房产基本情况，且无任何权属纠纷。

3.3过户手续：双方应在本合同签订之日起__________________________日内，共同办理该房产的过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照本合同的约定交付房屋并办理过户手续。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实甲方履约情况。

4.3如甲方未能履行本合同的交付义务，丙方有权代为履行，并向甲方追偿。

4.4丙方有权根据甲方履约情况，调整担保金额。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋并办理过户手续。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，并有权监督丙方履行担保义务。

5.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验。

5.4乙方有权要求甲方在规定时间内提供房屋的权属证明等必要文件。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方可要求乙方按照本合同的约定支付款项。

6.2甲方可要求丙方提供担保，并有权监督丙方履行担保义务。

6.3甲方可要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

6.4甲方可要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备购房资格。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.2甲方未按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行完毕后自动终止。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.