国企房屋租赁合同模板

国企房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.3如房屋出现重大损坏，经甲乙双方协商一致后，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

丙方（第三方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），且甲方有意将租赁房屋出租给乙方使用；丙方作为乙方的担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权向丙方追偿，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付欠款。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.3如房屋出现重大损坏，经甲乙双方协商一致后，由甲方负责维修。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的安全检查，确保房屋安全。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前搬离房屋，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内搬离。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.3乙方如因自身原因提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金，违约金为____个月租金。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保甲方租金、押金及其他费用得到保障。

2.降低甲方风险：第三方担保减轻了甲方在租赁过程中的风险，降低甲方因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方在合同中设定多项权利条款，保障自身权益不受侵害。

2.规范租赁行为：甲方通过设定违约及限制条款，规范乙方租赁行为，降低租赁风险。

3.提高租赁质量：甲方对房屋进行检查和维护，确保房屋安全，提高租赁质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

丙方（第三方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），且乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），丙方作为乙方的融资方，同意为乙方的租赁提供融资支持。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、融资及还款

4.1丙方同意向乙方提供人民币____元的融资支持，用于支付租金及房屋相关费用。

4.2乙方应按照丙方的融资安排，按时偿还丙方提供的融资款项及利息。

五、第三方融资责任

5.1丙方同意对乙方的融资行为承担连带责任，确保乙方能够按时偿还融资款项。

5.2如乙方未按时偿还融资款项，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付欠款。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.3如房屋出现重大损坏，经甲乙双方协商一致后，由乙方负责维修。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改动，不影响房屋结构安全的前提下。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护和修缮服务。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的租金。

8.3甲方如违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：_____________________