盐城期房购房合同模板

盐城期房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，愿意将其位于__________的期房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述期房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5产权性质：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民币（大写：__________），乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）按揭贷款：乙方自行向银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元人民币（大写：__________），贷款期限为____年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋总价与首付款及按揭贷款之间的差额。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在房屋竣工验收合格并取得房地产权证后____个工作日内向乙方交付房屋。

3.2验收标准：乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收，如无异议，视为房屋符合约定标准。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）房屋不符合约定标准的，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内进行修复，逾期不修复或修复后仍不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_____%作为违约金；

（2）擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋测绘报告

2.房屋预售许可证

3.房屋竣工验收报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，愿意将其位于__________的期房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述期房，并同意由丙方作为担保人为乙方的付款行为提供担保；甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5产权性质：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民币（大写：__________），乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）按揭贷款：乙方自行向银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元人民币（大写：__________），贷款期限为____年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋总价与首付款及按揭贷款之间的差额。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

3.2丙方担保责任：

（1）在乙方未按时支付本合同约定的款项时，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付；

（2）丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.3丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施；

（2）丙方有权要求甲方提供乙方未按时付款的书面证明。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在房屋竣工验收合格并取得房地产权证后____个工作日内向乙方交付房屋。

4.2验收标准：乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收，如无异议，视为房屋符合约定标准。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项，如乙方逾期支付，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权直接向丙方追偿。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_____%作为违约金。

6.2乙方未经甲方同意擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利义务。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋测绘报告

2.房屋预售许可证

3.房屋竣工验收报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时付款，避免因乙方违约导致甲方利益受损。本合同以甲方权益为主导，通过明确的条款设置，保障甲方在房屋买卖过程中的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。通过此合同，甲方能够更好地控制风险，保障自身利益，实现预期的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，愿意将其位于__________的期房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述期房，并同意由丙方作为担保人为乙方的付款行为提供担保；甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议，以保障乙方在购买过程中的权益：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5产权性质：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民币（大写：__________），乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）按揭贷款：乙方自行向银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元人民币（大写：__________），贷款期限为____年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋总价与首付款及按揭贷款之间的差额。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

3.2丙方担保责任：

（1）在乙方未按时支付本合同约定的款项时，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付；

（2）丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.3丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施；

（2）丙方有权要求甲方提供乙方未按时付款的书面证明。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在房屋竣工验收合格并取得房地产权证后____个工作日内向乙方交付房屋。

4.2验收标准：乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收，如无异议，视为房屋符合约定标准。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内不得随意撤销担保，如丙方撤销担保，乙方有权要求丙方继续履行担保义务。

5.3乙方有权在房屋交付使用后，根据房屋实际状况，要求甲方进行必要的维修和整改。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.2甲方提供的房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行修复或减收房款；

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自更改房屋结构或用途。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋测绘报告

2.房屋预售许可证

3.房屋竣工验收报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方