共同租用合同模板

共同租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营、居住或其他用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分。

四、租赁物的维修责任

4.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础设施及公共设施的维修、更换、更新，由甲方负责；

（2）租赁物的日常维修、保养，由乙方负责。

五、租赁物的交接与退租

5.1本合同签订后，甲方应将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物按原状返还甲方。

5.3乙方在退租时，应将租赁物交还给甲方，并结清相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同项下，作为乙方担保人，同意承担乙方履行本合同义务的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.3若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方在保证金额内承担赔偿责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方或丙方返还保证金。

5.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，确保乙方合理使用。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的____________________倍作为违约金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付保证金的两倍作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的稳定收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，确保租赁物的合理使用，保障自身的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租金的稳定收入。此外，甲方通过增加权利条款和利益条款，使自身在合同中处于主导地位，更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方融资担保人，为确保乙方顺利租赁及经营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间概况

1.1商业空间位于____________________，面积____________________平方米，商业用途为____________________。

1.2商业空间现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

三、商业空间的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用商业空间，不得擅自改变其用途。

3.2乙方应负责商业空间的日常维修、保养，确保其处于良好状态。

3.3乙方不得将商业空间转租、抵押或进行其他形式的处分。

四、第三方融资担保责任

4.1丙方在本合同项下，作为乙方融资担保人，同意承担乙方租赁商业空间的融资担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后，向乙方提供人民币____________________元的融资担保。

4.3若乙方因资金问题无法按时支付租金，丙方应在担保额度内先行垫付，乙方应立即偿还丙方垫付的款项。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供商业空间的相关配套设施，如水电、网络等。

5.2乙方有权在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造，以适应经营需求。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方归还装修费用中属于乙方的部分。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保商业空间符合租赁条件，并提供必要的配套设施。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变商业空间的用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供商业空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.4丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保额度内垫付款项的____________________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间产权证复印件；

2.商业空间现状确认书；

3.