宅基地建房写合同模板

宅基地建房写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的宅基地上建造房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：宅基地房屋建造项目

1.2项目地点：乙方提供的宅基地地址

1.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米

1.4项目类型：住宅

二、甲方权利义务

2.1甲方负责提供项目所需的资金，并按时支付工程进度款。

2.2甲方负责办理项目所需的各项审批手续。

2.3甲方负责监督工程质量和进度，确保工程按期完工。

2.4甲方负责验收工程，并在验收合格后支付尾款。

三、乙方权利义务

3.1乙方负责提供宅基地，并确保宅基地权属清晰、无争议。

3.2乙方负责协助甲方办理项目所需的各项审批手续。

3.3乙方负责提供施工所需的土地、水源、电力等基础设施。

3.4乙方负责监督工程质量和进度，确保工程按期完工。

3.5乙方负责在工程完工后，将宅基地使用权及相关配套设施无偿移交给甲方。

四、工程进度及款项支付

4.1工程进度安排：_________（具体安排）

4.2款项支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）开工前支付_________%；

（2）主体结构封顶支付_________%；

（3）内外装修完成支付_________%；

（4）工程验收合格支付_________%。

五、工程质量及验收

5.1工程质量要求：按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量合格。

5.2工程验收：工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后方可支付尾款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按时支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

6.3乙方未按时完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅基地使用权证明文件

2.项目审批手续文件

3.工程设计图纸

4.工程施工合同

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高工程质量和进度，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与宅基地房屋建造项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的宅基地上建造房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：宅基地房屋建造项目

1.2项目地点：乙方提供的宅基地地址

1.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米

1.4项目类型：住宅

1.5丙方参与范围：丙方负责提供项目所需的施工队伍、施工设备、技术指导等，并对施工质量和进度进行监督管理。

二、甲方权利义务

2.1甲方有权要求乙方确保宅基地权属清晰、无争议，并协助办理项目所需的各项审批手续。

2.2甲方有权要求丙方提供施工队伍、施工设备、技术指导等，并对施工质量和进度进行监督管理。

2.3甲方有权要求乙方和丙方按照工程进度分阶段支付款项，并有权对工程进度和款项支付进行监督。

2.4甲方有权要求乙方和丙方在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

2.5甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供相关文件和资料，以便甲方进行监督和管理。

三、乙方权利义务

3.1乙方负责提供宅基地，并确保宅基地权属清晰、无争议。

3.2乙方负责协助甲方办理项目所需的各项审批手续。

3.3乙方负责提供施工所需的土地、水源、电力等基础设施。

3.4乙方应配合丙方对施工质量和进度进行监督管理。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权要求甲方按照工程进度分阶段支付款项。

4.2丙方有权要求乙方和甲方配合，确保施工质量和进度。

4.3丙方有权对施工质量和进度进行监督管理，并有权要求乙方和甲方对不合格的施工进行整改。

4.4丙方有权要求乙方和甲方在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

五、工程进度及款项支付

5.1工程进度安排：_________（具体安排）

5.2款项支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）开工前支付_________%；

（2）主体结构封顶支付_________%；

（3）内外装修完成支付_________%；

（4）工程验收合格支付_________%。

六、工程质量及验收

6.1工程质量要求：按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量合格。

6.2工程验收：工程完工后，由甲方、乙方和丙方共同组织验收，验收合格后方可支付尾款。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2丙方未按时提供施工队伍、施工设备、技术指导等，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

7.3乙方和丙方在施工过程中发现工程质量问题，应立即向甲方报告，并采取措施进行整改。

7.4乙方和丙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或转包工程。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅基地使用权证明文件

2.项目审批手续文件

3.工程设计图纸

4.工程施工合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和进度：丙方的专业施工队伍和设备，以及技术指导，有助于确保工程质量和进度。

2.降低甲方风险：丙方的监督管理，有助于降低甲方在工程质量和进度方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为项目主导方，有权对工程进度、质量和款项支付进行监督，保障自身权益。

2.提高工程效益：甲方通过有效监督和协调，确保工程按期完工，提高工程效益。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与房地产开发项目。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方土地上开发房地产事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：乙方提供的土地地址

1.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米

1.4项目类型：住宅及商业综合体

1.5丙方参与范围：丙方负责提供项目所需的规划设计、施工队伍、施工设备、技术指导等，并对施工质量和进度进行监督管理。

二、乙方权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定的开发计划和进度进行项目开发。

2.2乙方有权要求丙方提供规划设计、施工队伍、施工设备、技术指导等，并对施工质量和进度进行监督管理。

2.3乙方有权要求甲方和丙方在项目开发过程中遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

2.4乙方有权要求甲方在项目完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

2.5乙方有权要求甲方和丙方在合同履行过程中提供相关文件和资料，以便乙方进行监督和管理。

三、甲方权利义务

3.1甲方负责按照乙方的要求，在约定的时间内完成项目开发。

3.2甲方负责确保项目开发的资金来源合法，并及时支付工程进度款。

3.3甲方负责配合丙方对施工质量和进度进行监督管理。

3.4甲方负责在项目完工后组织验收，并在验收合格后支付尾款。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权要求甲方按照约定的工程进度支付款项。

4.2丙方有权要求乙方和甲方配合，确保施工质量和进度。

4.3丙方有权对施工质量和进度进行监督管理，并有权要求乙方和甲方对不合格的施工进行整改。

4.4丙方有权要求乙方和甲方在项目完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

五、工程进度及款项支付

5.1工程进度安排：_________（具体安排）

5.2款项支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）开工前支付_________%；

（2）主体结构封顶支付_________%；

（3）内外装修完成支付_________%；

（4）工程验收合格支付_________%。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时完成项目开发，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

6.2丙方未按时提供规划设计、施工队伍、施工设备、技术指导等，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

6.3甲方和丙方在项目开发过程中发现质量问题，应立即向乙方报告，并采取措施进行整改。

6.4甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得擅自改变项目设计或施工方案。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.项目审批手续文件

3.项目规划设计文件

4.工程施工合同

5.