单间铺面出售合同模板

单间铺面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单间铺面，乙方有意购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于__________________________的单间铺面，以下简称“铺面”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。支付方式如下：

（1）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、产权转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面产权过户至乙方名下，并配合乙方办理相关手续。

3.2铺面交付时间为____________，交付后，乙方应自接收铺面之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定时间交付铺面，应向乙方支付_____%的违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附件

6.1房屋所有权证复印件；

6.2铺面产权证明文件；

6.3甲方身份证复印件；

6.4乙方身份证复印件；

6.5铺面现状照片。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单间铺面，乙方有意购买该铺面，丙方作为中介方促成甲乙双方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于__________________________的单间铺面，以下简称“铺面”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。支付方式如下：

（1）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关咨询服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的_____%，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

3.3丙方有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在交付铺面后，按照国家相关法律法规进行合理使用。

4.3甲方在铺面产权过户至乙方名下后，不再承担铺面相关税费及物业费等费用。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方违约责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在铺面产权过户至自己名下后，享有铺面的所有权。

5.2乙方应按照本合同约定支付购房款，不得拖延或拒绝支付。

5.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供有效身份证明文件。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2如乙方在铺面产权过户后，未按照国家相关法律法规合理使用铺面，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如丙方未履行中介职责，导致交易失败，丙方应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件；

9.2铺面产权证明文件；

9.3甲方身份证复印件；

9.4乙方身份证复印件；

9.5丙方营业执照复印件；

9.6铺面现状照片。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的公平、公正，为甲乙双方提供专业的中介服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，降低交易风险。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，能够更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单间铺面，乙方有意购买该铺面，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于__________________________的单间铺面，以下简称“铺面”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。支付方式如下：

（1）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）______个工作日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供铺面产权证明文件等相关资料。

3.3丙方有权在乙方支付购房款后，监督铺面交付过程。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在支付全部购房款后，取得铺面所有权。

4.2乙方有权要求甲方在铺面交付前，保证铺面不存在任何法律纠纷或权属争议。

4.3乙方有权要求甲方在铺面交付时，提供铺面相关设施设备的正常使用保证。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面产权过户至乙方名下，并配合乙方办理相关手续。

5.2甲方应保证铺面不存在任何法律纠纷或权属争议，如有，甲方应承担全部责任。

5.3甲方应保证铺面及附属设施设备在交付时处于良好状态，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间交付铺面或提供相关文件，应向乙方支付_____%的违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件；

9.2铺面产权证明文件；

9.3甲方身份证复印件；

9.4乙方身份证复印件；

9.5丙方营业执照复印件；

9.6铺面现状照片。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款