商铺物业 转让合同模板

商铺物业转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________号的商铺物业（以下简称“商铺物业”）的所有权，现甲方与乙方（以下简称“乙方”）就商铺物业的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺物业的基本情况

1.商铺物业的详细地址：__________市__________区__________号；

2.商铺物业的建筑面积：__________平方米；

3.商铺物业的使用性质：__________；

4.商铺物业的产权证号：__________；

5.商铺物业的装修情况：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将商铺物业的全部权益转让给乙方；

2.乙方同意购买甲方商铺物业的全部权益；

3.双方同意，本次转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、转让款的支付及交付

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方；

2.甲方应在收到全部转让款后__________个工作日内，将商铺物业的产权证等相关文件交付给乙方。

四、税费及其他费用

1.双方同意，本合同项下的税费及其他费用均由甲方承担；

2.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供相关的税费缴纳凭证。

五、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.双方协商一致，可以解除本合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

3.因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺物业产权证复印件；

2.商铺物业装修情况说明；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________号的商铺物业（以下简称“商铺物业”）的所有权，为保障甲方权益，提高交易效率，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就商铺物业的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺物业的基本情况

1.商铺物业的详细地址：__________市__________区__________号；

2.商铺物业的建筑面积：__________平方米；

3.商铺物业的使用性质：__________；

4.商铺物业的产权证号：__________；

5.商铺物业的装修情况：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将商铺物业的全部权益转让给乙方；

2.丙方作为担保方，为本合同项下的乙方履行义务提供担保；

3.乙方同意购买甲方商铺物业的全部权益。

三、转让款的支付及交付

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方；

2.甲方应在收到全部转让款后__________个工作日内，将商铺物业的产权证等相关文件交付给乙方；

3.丙方应在乙方支付转让款前，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的乙方履行义务提供担保；

2.丙方在乙方未能履行本合同约定的义务时，承担连带清偿责任；

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

4.丙方在本合同履行过程中，享有知情权和监督权。

五、乙方的责权利

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付给甲方；

2.乙方应按照本合同约定，按时支付丙方担保金；

3.乙方在获得商铺物业后，享有该物业的占有、使用、收益和处分权；

4.乙方应在本合同履行过程中，遵守相关法律法规。

六、甲方的责权利

1.甲方在收到全部转让款后，将商铺物业的产权证等相关文件交付给乙方；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

3.甲方在本合同履行过程中，享有知情权和监督权；

4.甲方在丙方未能履行担保义务时，有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未能按时支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

3.丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下的乙方履行义务提供担保，保障甲方的权益；

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有知情权、监督权，确保合同履行；

2.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________号的商铺物业（以下简称“商铺物业”），为保障交易顺利进行，并引入第三方担保方以增强交易安全，甲乙双方及担保方丁方（以下简称“丁方”）经友好协商，达成如下协议：

一、商铺物业的基本情况

1.商铺物业的详细地址：__________市__________区__________号；

2.商铺物业的建筑面积：__________平方米；

3.商铺物业的使用性质：__________；

4.商铺物业的产权证号：__________；

5.商铺物业的装修情况：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将商铺物业的全部权益转让给乙方；

2.丁方作为担保方，为本合同项下的乙方履行付款义务提供担保；

3.乙方同意购买甲方商铺物业的全部权益。

三、转让款的支付及交付

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款；

2.甲方应在收到全部转让款后__________个工作日内，将商铺物业的产权证等相关文件交付给乙方；

3.丁方应在乙方支付转让款前，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丁方的责权利

1.丁方对本合同项下的乙方付款义务提供担保；

2.丁方在乙方未能履行付款义务时，承担连带责任；

3.丁方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务；

4.丁方在本合同履行过程中，享有知情权和监督权。

五、乙方的责权利

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款；

2.乙方在支付转让款后，享有商铺物业的占有、使用、收益和处分权；

3.乙方在合同履行过程中，享有对商铺物业的合理使用权利；

4.乙方有权要求甲方在规定时间内交付产权证等相关文件。

六、甲方的责权利

1.甲方在收到全部转让款后，将商铺物业的产权证等相关文件交付给乙方；

2.甲方应在合同约定的时间内，确保商铺物业无任何法律纠纷；

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务；

4.甲方在本合同履行过程中，享有对乙方履约情况的监督权。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未能按时支付转让款，应向丁方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

3.甲方未能按约定时间交付产权证等相关文件，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可