门店面租房合同模板模板

门店面租房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指门店位于________________________，面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在使用租赁物期间，应保证租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的相关费用。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任按以下规定承担：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修保养，承担相关费用。

5.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，承担相关费用。

5.1.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

1.门店租赁面积示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店使用权，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，以保障甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指门店位于________________________，面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，用于担保乙方的履约行为。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2丙方有义务监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任按以下规定承担：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修保养，承担相关费用。

5.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，承担相关费用。

5.1.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，丙方有责任督促乙方履行维修义务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的合法证明文件，如营业执照、卫生许可证等。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

7.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担由此产生的相关费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间不得从事任何可能导致甲方名誉受损的活动。

九、丙方的责权利

9.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元。

9.2丙方有义务监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

9.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__日内履行担保责任，支付相应的赔偿金。

9.4丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的合法证明文件。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2附件：

1.门店租赁面积示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入租赁关系，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全、合规使用，并有效降低租赁风险。甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保方，强化了自身在合同中的主导地位，保障了租金的及时收取，并在乙方违约时能够得到及时赔偿。同时，乙方作为承租方，受到更为严格的约束，确保其按照合同约定履行义务。通过这种全新的租赁模式，甲方的权益得到了充分保障，租赁关系的稳定性得到了提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店使用权，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，以保障乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指门店位于________________________，面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，用于担保乙方的履约行为。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2丙方有义务监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生，并符合国家相关法律法规的要求。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，并享有同等条件下的优先续租权。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间的完好状态，并承担必要的维修保养责任。

6.2甲方应按照合同约定，及时提供租赁物的钥匙和必要的使用说明。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2如甲方违反合同约定，干涉乙方的经营活动或未履行必要的管理职责，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元。

7.2丙方有义务监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

7.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__日内履行担保责任，支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

1.门店租赁面积示意图

2.甲方营业