通州租凭合同模板

通州租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有合法产权的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修、改建或添置设施。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物，否则应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.2若乙方在租赁期间损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除：本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方提前通知对方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他双方约定的情形。

5.2违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同附件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方拟将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，甲方委托第三方主体（以下简称“中介方”）作为中介，协助完成租赁事宜。现甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有合法产权的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为甲方委托的中介，负责协助甲方完成租赁事宜，包括但不限于寻找乙方、签订合同、监督乙方履行合同等。

3.2中介方有权收取中介服务费用，中介服务费用为租金总额的____________________%，乙方应于签订合同时一次性支付给中介方。

3.3中介方应保证租赁事宜的合法性、合规性，并对乙方提供真实、准确、完整的租赁信息。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、合规的租赁物；

（2）甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求；

（3）甲方应配合乙方办理租赁登记手续；

（4）甲方应按照约定收取租金。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保证租赁物的使用条件；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修、改建或添置设施；

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物；

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天；

（2）如乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁期间进行任何形式的转租；

（2）乙方不得将租赁物用于非法用途；

（3）乙方不得在租赁期间进行任何形式的改建或添置设施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同附件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.中介方营业执照复印件；

7.中介方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

1.中介方作为第三方主体，可以协助甲方更好地完成租赁事宜，提高租赁效率。

2.中介方可以保障甲乙双方的合法权益，降低租赁风险。

3.中介方可以提供专业的租赁服务，提高租赁质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的合法产权，是租赁关系的核心主体。

2.甲方通过主导租赁事宜，可以更好地保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方通过设定租金、租赁期限等条款，可以更好地控制租赁物的使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为保障乙方的合法权益，甲方同意通过第三方主体（以下简称“中介方”）协助完成租赁事宜。现甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有合法产权的位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为甲方委托的中介，负责协助甲方完成租赁事宜，包括但不限于寻找乙方、签订合同、监督合同履行等。

3.2中介方有权收取中介服务费用，中介服务费用为租金总额的____________________%，乙方应于签订合同时一次性支付给中介方。

3.3中介方应保证租赁事宜的合法性、合规性，并对乙方提供真实、准确、完整的租赁信息。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保证租赁物的使用条件；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金；

（4）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出合理的要求和建议。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺结构，不得擅自进行装修、改建或添置设施；

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物；

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、合规的租赁物；

（2）甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求；

（3）甲方应配合乙方办理租赁登记手续；

（4）甲方应按照约定收取租金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得擅自解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有