商铺租赁合同模板 腾空

商铺租赁合同模板腾空第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事违反法律法规、社会公德、风俗习惯的活动。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，不得擅自改变其结构、用途及外观。

五、租赁押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为租赁押金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁商铺的维修、保养责任由以下方承担：

（1）__________：甲方负责租赁商铺的维修、保养；

（2）__________：乙方负责租赁商铺的维修、保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已付租金；

（3）甲方未履行其他违约责任的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方未履行其他违约责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺产权证明；

（3）其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，第三方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方对本合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

2.3第三方有权要求乙方按照约定履行合同义务，乙方未履行的，第三方有权代为履行，乙方应向第三方支付代为履行的费用。

2.4第三方代为履行后，甲方应将代为履行的费用从乙方应支付的费用中扣除。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事违反法律法规、社会公德、风俗习惯的活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途及外观。

4.3乙方在租赁期间内，不得将租赁商铺转租、分租或以任何形式将使用权转让给他人。

五、甲方权益条款

5.1甲方有权随时检查租赁商铺的使用情况，确保乙方按照约定使用。

5.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间内，对租赁商铺进行必要的维护和保养。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方代为履行，并追究乙方违约责任。

6.2乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺产权证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方约定的附件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益不受损害。

9.2第三方的担保责任有助于提高乙方的履约能力，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁商铺的合理使用，维护甲方合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身在租赁过程中的利益不受侵害。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租赁合同的稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，第三方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方对本合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

2.3第三方有权要求乙方按照约定履行合同义务，乙方未履行的，第三方有权代为履行，乙方应向第三方支付代为履行的费用。

2.4第三方代为履行后，甲方应将代为履行的费用从乙方应支付的费用中扣除。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方未按时收取租金的，乙方有权要求第三方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事违反法律法规、社会公德、风俗习惯的活动。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁商铺进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁期间内，有权将租赁商铺的部分使用权出租给他人，但需保证整体租赁合同的履行。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁商铺，确保商铺符合租赁条件。

5.2乙方有权在租赁期间内，要求甲方进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，扣除合理费用后无息退还。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁商铺的，乙方有权要求第三方履行担保责任，并要求甲方支付违约金__________元。

6.2甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方未履行其他违约责任的，乙方有权要求第三方履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺产权证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方约定的附件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的经营权益，确保租赁商铺符合经营需求。

9.2乙方通过设定乙方权益条款，强调租赁期