2024年商业大楼保洁服务协议模板

2024年商业大楼保洁服务协议模板版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商业大楼1.3保洁服务1.4服务期间1.5服务内容1.6服务标准1.7合同金额1.8支付方式1.9违约金1.10合同解除1.11争议解决1.12法律适用1.13合同效力1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2商业大楼商业大楼位于[商业大楼地址]，建筑总面积为[商业大楼面积]。1.3保洁服务乙方同意为甲方提供商业大楼的保洁服务，包括但不局限于大厅、电梯间、走廊、洗手间、办公室等区域的清洁工作。1.4服务期间本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。1.5服务内容乙方应按照双方约定的服务标准，每日进行定时清洁，确保商业大楼内部环境整洁有序。1.6服务标准乙方向甲方提供的保洁服务应达到[服务标准详细描述]，具体标准由双方另行签订补充协议予以明确。1.7合同金额双方经协商一致，确定保洁服务的合同金额为[合同金额]，支付方式及支付周期详见本合同后续条款。第二条支付方式与支付周期2.1甲方应按照本合同约定的支付周期，向乙方支付保洁服务费用。2.2支付周期为[支付周期]，如每月支付一次，则应在每月的[指定日期]前支付当月费用。2.3甲方支付的费用应包含乙方提供的全部保洁服务内容，不得因个别服务项目的不满意而拒绝支付全部费用。2.4乙方提供服务期间，如服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在[规定时间内]整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权从应付费用中扣除相应的违约金。第三条违约金3.1如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权按照违约程度扣除相应的违约金。3.2违约金的计算方式为：[计算方法]，违约金从乙方应得的保洁服务费用中直接扣除。3.3乙方如因特殊情况导致服务中断，应提前[提前通知时间]通知甲方，双方协商解决。第四条合同解除4.1在合同有效期内，除非双方达成一致解除合同的协议，否则任何一方不得单方面解除合同。4.2甲方如欲解除合同，应提前[提前通知时间]通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。4.3乙方如欲解除合同，应提前[提前通知时间]通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条法律适用与合同效力6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用[适用法律，如中华人民共和国法律]。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第八条甲方权利与义务8.1甲方有权按照合同约定对乙方提供的保洁服务进行监督和检查。8.2甲方应提供乙方进行保洁服务所需的必要便利条件，包括但不限于人员出入、设备使用等。8.3甲方不得无故拖欠保洁服务费用，应按照约定时间及时支付。第九条乙方权利与义务9.1乙方应按照合同约定提供合格的保洁服务，并保证服务质量和效果。9.2乙方应遵守商业大楼的相关管理规定，不得损害商业大楼的财产和声誉。9.3乙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况需提前通知甲方并协商解决。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。11.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，但一方迟延履行后发生不可抗力的，不免除其责任。第十二条合同的变更与补充12.1合同的变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.2合同变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1本合同期满后，双方未续签新合同，且乙方已按照约定完成保洁服务，本合同自然终止。13.2一方提前解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十四条合同附件14.1合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于保洁服务项目明细、服务标准、乙方工作人员名单等。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方确认，本合同及附件一经签订，即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目明细详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、洗手间、办公室等区域的清洁工作。附件二：服务标准明确乙方向甲方提供的保洁服务应达到的具体标准，包括清洁频率、清洁用品使用、清洁质量要求等。附件三：乙方工作人员名单列出乙方提供服务期间负责保洁工作的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件四：支付凭证记录甲方支付保洁服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件五：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基数等。附件六：保洁服务时间表详细列出乙方应提供的保洁服务的时间表，包括服务时间、服务频率等。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定标准提供保洁服务。2.甲方未能按时支付保洁服务费用。3.甲方无故拖欠保洁服务费用。4.乙方未遵守商业大楼的相关管理规定，导致商业大楼财产或声誉受损。5.双方未能履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。违约责任认定标准：1.对于乙方未能按照约定标准提供保洁服务的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权从应付费用中扣除相应的违约金。2.对于甲方未能按时支付保洁服务费用的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，如甲方未能在规定时间内支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.对于甲方无故拖欠保洁服务费用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.对于乙方未遵守商业大楼的相关管理规定，导致商业大楼财产或声誉受损的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。5.对于双方未能履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等的情况，泄露方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按照约定标准提供保洁服务，导致甲方办公室卫生状况不佳，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权从应付费用中扣除相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.保密义务：保密义务是指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的义务。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约行为导致的损失。4.合同解除：合同解除是指合同双方依法终止合同关系的法律行为。5.法律适用：法律适用是指合同双方在合同签订、履行、解释及争议解决时所适用的法律。1.不可抗力条款应用于合同履行过