2024房产一次性付款买卖协议范本

2024房产一次性付款买卖协议范本版A版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.买卖价格3.1房产总价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用6.房产风险责任6.1房产瑕疵6.2法律法规变化7.违约责任7.1买卖双方违约7.2违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1房产保险10.2物业费用11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.签字盖章12.1买卖双方签字12.2见证人签字13.日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1出卖人：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.2买受人：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：2.房产基本信息2.1房产位置：2.1.1省（自治区、直辖市）：2.1.2市（县）：2.1.3镇（街道）：2.1.4小区名称：2.1.5栋号：2.1.6房号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2套内面积：2.3房产类型：2.3.1住宅：2.3.2非住宅：3.买卖价格3.1房产总价格：3.1.1人民币金额：3.1.2大写金额：3.2付款方式：3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.2.3其他方式：3.3付款时间：3.3.1付款起始日期：3.3.2付款终止日期：4.房产交付4.1交付时间：4.1.1交付起始日期：4.1.2交付终止日期：4.2交付条件：4.2.1房产现状：4.2.2交付手续：5.房产过户5.1过户时间：5.1.1过户起始日期：5.1.2过户终止日期：5.2过户费用：5.2.1过户税费：5.2.2其他费用：6.房产风险责任6.1房产瑕疵：6.2法律法规变化：7.违约责任7.1买卖双方违约：7.1.1出卖人违约：7.1.2买受人违约：7.2违约赔偿金额：7.2.1违约金计算方式：7.2.2违约金支付时间：8.争议解决8.1协商解决：8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：8.2.1如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请。8.3诉讼解决：8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：9.2.1任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.3合同解除：9.3.1在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。10.其他约定10.1房产保险：10.1.1买受人应在交付日期前办理房产保险，并将保险单复印件交出卖人备案。10.2物业费用：10.2.1买受人应承担房产交付后的物业管理费及其他相关费用。11.附件11.1房产证复印件：11.1.1出卖人应提供房产证原件供买受人核对，并提交房产证复印件。11.2买卖双方身份证复印件：11.2.1买卖双方应提供有效身份证件的原件供对方核对，并提交身份证复印件。12.签字盖章12.1买卖双方签字：12.1.1出卖人签字：12.1.2买受人签字：12.2见证人签字：12.2.1见证人签字：13.日期13.1本合同签订日期：14.合同附件说明14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：买卖双方身份证复印件本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，需有房产证上的所有页码。附件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明出卖人拥有房产的权属证明。2.买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，需有身份证上的所有页码。附件说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明买卖双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约违约行为：未能按照合同约定时间交付房产；房产存在重大瑕疵未告知买受人；未能按照合同约定时间办理过户手续等。责任认定：出卖人应支付违约金，违约金计算方式为房产总价格的1%乘以违约天数；如因出卖人原因导致合同无法履行，买受人有权要求退还已支付的购房款项。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的交付日期前交付房产，则构成违约。根据合同约定，出卖人应支付违约金50,000元（假设房产总价格为5,000,000元，违约天数为30天）。2.买受人违约违约行为：未能按照合同约定时间支付购房款项；未能按照合同约定时间办理过户手续等。责任认定：买受人应支付违约金，违约金计算方式为房产总价格的1%乘以违约天数；如因买受人原因导致合同无法履行，出卖人有权要求买受人继续履行合同或解除合同，并有权要求买受人支付违约金。示例说明：如果买受人未能在合同约定的付款时间内支付购房款项，则构成违约。根据合同约定，买受人应支付违约金50,000元（假设房产总价格为5,000,000元，违约天数为30天）。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于省（自治区、直辖市）市（县）镇（街道）小区名称栋号房号的建筑物及其附属设施。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的证明房产所有权归属的法律文件。3.买受人：指