2024房产转租协议格式

2024版房产转租协议标准格式版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.转租协议主体2.1转租方信息2.1.1转租方姓名2.1.2转租方联系方式2.2承租方信息2.2.1承租方姓名2.2.2承租方联系方式3.转租期限3.1开始日期3.2结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1转租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.房产使用及维修6.1房产使用范围6.2维修责任分配7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后处理8.违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区大街号，房屋编码：。1.2房产面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产所有权人：甲方（转租方）为该房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。第二条转租协议主体2.1转租方信息2.1.1转租方姓名：甲方（转租方）姓名。2.1.2转租方联系方式：甲方联系电话、邮箱等联系方式。2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：乙方（承租方）姓名。2.2.2承租方联系方式：乙方联系电话、邮箱等联系方式。第三条转租期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2结束日期：如双方在此期限内达成续约协议，则本合同续约____年，具体续约事项应签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1转租方承担的费用：甲方应承担的费用包括但不限于物业费、供暖费、水电费等与房屋相关的公共费用。5.2承租方承担的费用：乙方应承担的费用包括但不限于网络费、电话费、有线电视费等非公共费用。第六条房产使用及维修6.1房产使用范围：乙方租赁该房屋后，应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任分配：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同终止7.1.1租赁期满，乙方未续约或双方协商一致解除本合同；7.1.2乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同；7.1.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。7.2合同终止后处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1转租方违约责任：8.1.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。8.1.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。8.2承租方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的____%。8.2.2乙方未按约定使用房屋或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件：合同的有效期不得转让或继承，除非双方另有约定。11.2合同转让条件：乙方如需将租赁权转让给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，且第三方须符合甲方对承租方的要求。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：13.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用；13.1.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；13.1.3甲方应在合同终止后及时办理房屋交还手续。13.2乙方权利和义务：13.2.1乙方应按约定时间支付租金，并遵守房屋使用规定；13.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养；13.2.3乙方应在合同终止后按约定方式将房屋及附属设施交还给甲方。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在____省/市/自治区/直辖市____县/市/区签署。14.3签署人：甲方（转租方）代表：____，乙方（承租方）代表：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件附件说明：作为本合同附件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.附件二：租赁合同复印件附件说明：作为本合同附件，原租赁合同的副本，用于证明甲方与原承租方的租赁关系。3.附件三：转租协议书附件说明：作为本合同附件，转租协议书是本合同的重要组成部分，明确了乙方作为承租方的转租权利。4.附件四：租金支付凭证附件说明：作为本合同附件，记录了乙方支付租金的银行转账凭证、/付款凭证等。5.附件五：费用支付凭证附件说明：作为本合同附件，记录了乙方支付各项费用的凭证，如水电费、物业费等。6.附件六：房产使用和维修记录附件说明：作为本合同附件，记录了房屋在使用过程中的维修、保养情况。7.附件七：合同终止或解除协议附件说明：作为本合同附件，用于记录合同终止或解除的协议，包括终止或解除的条件和程序。8.附件八：争议解决裁决书或判决书附件说明：作为本合同附件，用于记录争议解决的结果，包括仲裁裁决书或法院判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋，或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为租金的2倍。2.乙方违约行为及责任：违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的5%；如需支付违约金，违约金金额为租金的1倍。3.双方违约行为及责任：违约行为示例：双方未按约定使用房屋，或违反合同的其他约定。责任认定标准：双方应根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋完全产权的房产所有权人。2.乙方：指承租方，即转租协议的承租方。3.转租方：指原租赁合同中的承租方，即甲方的转租方。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至结束日期。5.