2024年度停车场承包经营协议范本

2024年度停车场承包经营协议范本版A版本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包经营范围4.1承包方经营权限4.2承包方禁止行为5.承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间6.经营收益分配6.1承包方收益比例6.2管理方收益比例6.3收益分配时间7.停车场管理7.1承包方管理责任7.2管理费用承担7.3管理规范遵守8.停车场维护与维修8.1承包方维护维修责任8.2维护维修费用承担8.3维护维修时间9.保险责任9.1承包方保险责任9.2保险费用承担9.3保险的有效期10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：X停车管理有限公司1.2承包方地址：市区街道号第二条停车场基本信息2.1停车场名称：X停车场2.2停车场地址：市区街道号2.3停车场面积：平方米2.4停车场车位数量：个第三条承包经营期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2025年12月31日第四条承包经营范围4.1承包方经营权限：在本停车场内提供停车服务，并对停车场的运营进行管理4.2承包方禁止行为：未经管理方同意，承包方不得将停车场部分或全部转包给第三方；不得在停车场内从事与停车服务无关的经营活动第五条承包费用5.1承包费用金额：人民币万元整5.2承包费用支付方式：每年1月1日前，承包方应将当年的承包费用支付给管理方5.3承包费用支付时间：自合同生效之日起至承包结束之日止第六条经营收益分配6.1承包方收益比例：%6.2管理方收益比例：%6.3收益分配时间：每季度结束后10个工作日内，承包方应将上一季度的经营收益分配给管理方第七条停车场管理7.1承包方管理责任：承包方应对停车场进行日常管理和维护，确保停车场正常运营，并对停车场内的车辆和财物安全负责7.2管理费用承担：承包方承担停车场管理所需的费用，包括但不限于员工工资、水电费、维修费等7.3管理规范遵守：承包方应遵守国家相关法律法规和停车场管理规定，确保停车场内的秩序和安全第八条停车场维护与维修8.1承包方维护维修责任：承包方应负责停车场的日常维护和维修工作，确保停车场设施的正常运行和安全性8.2维护维修费用承担：承包方承担停车场维护维修所需的费用，包括但不限于设施维修、绿化养护、清洁卫生等8.3维护维修时间：承包方应在接到维修通知后的3个工作日内进行维修，确保停车场设施的正常使用第九条保险责任9.2保险费用承担：承包方承担保险费用的全部费用9.3保险的有效期：保险有效期应覆盖承包经营期限的整个期间第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署a)双方协商一致b)承包方严重违反合同条款，管理方给予书面通知后，承包方在规定时间内未能纠正违约行为c)法律、法规或政府命令要求终止合同10.3合同终止后的处理：合同终止后，承包方应立即停止经营活动，并按照管理方的要求处理停车场的交接事宜第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未能履行合同约定的义务，违反法律法规或政府命令等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向管理方所在地的仲裁机构申请调解12.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均可通过法律途径解决争议第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面签署a)双方协商一致b)一方严重违反合同条款，另一方给予书面通知后，违约方在规定时间内未能纠正违约行为c)法律、法规或政府命令要求解除合同第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等14.2双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效14.3合同附件：合同附件包括停车场平面图、承包费用明细表等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述：停车场内各个车位的布局图，包括车位数量、大小、残疾人车位等。附件2：承包费用明细表详细描述：明确承包方应支付给管理方的承包费用明细，包括费用金额、支付方式和支付时间等。附件3：停车场管理规范详细描述：停车场内的管理规则，包括车辆进出管理、停车收费标准、车辆停放管理等。附件4：停车场维修维护计划详细描述：停车场设施的维修维护计划，包括设施检查、绿化养护、清洁卫生等。附件5：保险单据附件6：双方签字盖章的合同副本详细描述：合同正本副本，双方签字盖章，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能履行合同约定的义务，违反法律法规或政府命令等。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。2.具体违约行为的违约责任认定标准，详见合同条款中的违约责任部分。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内支付承包费用，则构成违约行为。根据合同条款，承包方应承担未能支付费用所造成的管理方的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指X停车管理有限公司，负责停车场的日常管理和运营。2.管理方：指拥有停车场产权或管理权的法人或其他组织。3.承包费用：指承包方应支付给管理方的费用，用于承包停车场的经营权。4.经营收益：指承包方在承包经营期间从停车场经营活动中获取的收入。5