大连地区住宅装修协议规范文本2024

大连地区住宅装修协议规范文本2024版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）2.装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料3.工程进度与交付3.1工程时间表3.2工程验收3.3工程交付4.装修费用及支付方式4.1装修预算4.2支付方式4.3工程变更费用5.材料供应与管理5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管6.质量保证与维修6.1质量标准6.2质量保证期限6.3维修服务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1甲方特殊情况说明14.2乙方特殊服务承诺14.3丙方特殊责任声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指拥有大连地区住宅并对该住宅进行装修的个人或单位。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，承担大连地区住宅装修工程的企业。1.3丙方（材料供应商）是指向乙方提供装修材料的供应商。第二条装修工程内容2.1装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内空间，以及室内墙面、地面、天花板的装修。2.2装修风格按照甲方提供的装修设计方案执行，乙方应提供专业建议，确保装修效果与设计方案相符。2.3装修材料应符合国家相关标准，乙方应向甲方提供材料品牌、型号、规格等详细信息，并保证材料质量。第三条工程进度与交付3.1工程时间表见附件一，乙方应按照时间表约定的工期完成装修工程。3.2工程验收按照附件二的验收标准进行，甲方、乙方、丙方共同参与，验收合格后方可交付使用。3.3工程交付时间为验收合格之日起五日内，乙方应确保装修工程无质量问题。第四条装修费用及支付方式4.1装修预算见附件三，乙方应按照预算报价进行装修工程，如有变更，应提前告知甲方并征得甲方同意。4.2支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间见附件四。4.3工程变更费用按照变更后的工程量进行计算，双方协商确定变更费用。第五条材料供应与管理5.1材料供应按照甲方提供的材料清单执行，乙方应确保材料按时供应并符合质量要求。5.2材料验收按照附件五的验收标准进行，甲方、乙方、丙方共同参与。5.3材料保管责任由乙方承担，乙方应采取措施防止材料损失、损坏。第六条质量保证与维修6.1质量标准按照国家相关法律法规和行业标准执行，乙方应保证装修工程质量。6.2质量保证期限为装修工程验收合格之日起两年，期间如有质量问题，乙方负责免费维修。6.3维修服务范围包括装修工程涉及的墙面、地面、天花板等，乙方应在接到维修通知后三日内上门维修。第七条违约责任7.1甲方违约包括但不限于未按约定时间支付工程款、未按约定提供场地等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.3丙方违约包括但不限于未按约定时间供应材料、材料质量不符合约定等，丙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用按胜诉方实际发生的费用计算，由败诉方承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更或解除的条件和程序，按照附件六的约定执行。9.2合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止或解除的条件和程序，按照附件七的约定执行。12.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求拆除所有装修设施，恢复原状。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第八条的约定解决。第十四条其他条款14.1甲方特殊情况说明：如甲方为外国人、无民事行为能力人等，应由其监护人或代理人签署本合同。14.2乙方特殊服务承诺：如乙方提供的装修服务超出国家标准，乙方应承担相应责任。14.3丙方特殊责任声明：如丙方提供的材料质量问题导致乙方施工受损，丙方应承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程时间表详细列出装修工程的各个阶段的时间安排，包括设计、施工、验收等。附件二：验收标准详细列出装修工程的质量验收标准，包括材料、工艺、安全性等。附件三：装修预算详细列出装修工程的预算，包括各项工程量、材料、人工等的费用。附件四：支付方式及时间表详细列出装修工程的支付方式及时间表，包括首付款、进度款、尾款等。附件五：材料验收标准详细列出材料验收的标准，包括材料的品牌、质量、数量等。附件六：合同变更与解除的条件和程序详细列出合同变更与解除的条件和程序，包括双方的通知义务、审批程序等。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为及责任认定标准，包括违约的定义、违约责任的具体承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行违约金。甲方未按约定提供场地，导致工程无法正常进行，应承担因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行违约金。乙方工程质量不符合约定，应承担修复责任，免费维修直至达到约定质量标准。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定时间供应材料，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行违约金。丙方供应的材料质量不符合约定，应承担更换责任，及时更换不符合质量标准的材料。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据附件七的违约行为及责任认定标准，要求甲方支付迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有大连地区住宅并对该住宅进行装修的个人或单位。2.乙方（装修公司）：指具有合法经营资格，承担大连地区住宅