2024年门面房租赁协议样式2

标准版2024年门面房租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.变更和转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋返还条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号门面房。1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按合同约定返还房屋且无损坏，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人，出租人在扣除相关费用后应在个工作日内退还剩余押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护维修。5.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部装修和设施的维护维修。6.保险6.1保险责任：承租人应办理房屋保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用：承租人承担房屋保险费用。7.变更和转让7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同转让条件：承租人如需将租赁权转让给第三方，应事先征得出租人同意，并签订书面转让协议。8.解除合同8.1合同解除条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市朝阳区。11.其他条款11.1房屋交付时间：租赁开始日期前，出租人应将房屋交付给承租人。11.2房屋交付条件：房屋应按照合同约定进行交付，包括但不限于设施设备齐全、房屋整洁等。11.3房屋返还条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人，房屋应保持租赁开始时的状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。12.附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋的外观、内部装修等照片。12.2租赁押金收据：承租人应向出租人支付押金，并由出租人出具收据。13.签字盖章13.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章。13.2承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章。14.合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.解除合同8.1合同解除条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人，并支付因此产生的一切费用。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市朝阳区。11.其他条款11.1房屋交付时间：租赁开始日期前，出租人应将房屋交付给承租人。11.2房屋交付条件：房屋应按照合同约定进行交付，包括但不限于设施设备齐全、房屋整洁等。11.3房屋返还条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人，房屋应保持租赁开始时的状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。11.4房屋使用限制：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。12.附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋的外观、内部装修等照片。12.2租赁押金收据：承租人应向出租人支付押金，并由出租人出具收据。12.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和返还情况。13.签字盖章13.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章。13.2承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章。14.合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件中应包含房屋的外观、内部装修等照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.租赁押金收据：承租人应向出租人支付押金，并由出租人出具收据。收据应包含押金金额、收款人、付款人等信息，并由双方签字或盖章确认。3.房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和返还情况。记录应包括交付日期、交付人、接收人等信息，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供房屋。未履行维修责任。违约责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此产生的损失等。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，导致承租人无法正常使用房屋，出租人应承担违约责任。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金。未履行维修责任。违约责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此产生的损失等。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.维修责任：指合同双方对房屋维护和修理的责任。7.保险：指承租人为房屋及其附属设施购买的保险，确保房屋及其附属设施的安全。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。出租人和承