2024消防安全设施维护协议

2024消防安全设施维护协议版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1协议范围1.2定义2.双方责任2.1甲方责任2.2乙方责任3.维护内容3.1设施维护3.2定期检查3.3应急处理4.维护周期与时间4.1维护周期4.2维护时间5.质量标准5.1设施运行标准5.2维护质量标准6.费用与支付6.1维护费用6.2支付方式7.保险与责任7.1保险责任7.2责任限制8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.一般条款11.1保密条款11.2法律适用11.3争议解决12.附件12.1设施清单12.2维护记录表13.签署页13.1甲方签署13.2乙方签署14.附录14.1相关法律法规14.2消防安全标准第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1协议范围本协议范围包括但不限于：（1）消防安全设施的日常维护与管理；（2）消防安全设施的定期检查与维修；（3）消防安全设施的应急处理与故障排除；（4）消防安全设施的操作培训与技术指导。1.2定义（1）甲方：指本协议所述的消防安全设施的产权人或管理人；（2）乙方：指本协议所述的消防安全设施的维护服务提供商；（3）设施：指本协议所述的消防安全设施，包括但不限于灭火器、火灾报警器、疏散指示标志、应急照明、消防栓等；（4）维护：指对设施进行定期检查、保养、维修和更新，以确保设施正常运行和功能完好。2.双方责任2.1甲方责任（1）甲方应确保设施的正常运行和使用，不得擅自拆除、改动或停用设施；（2）甲方应提供设施的相关资料和技术支持，协助乙方进行维护工作；（3）甲方应对乙方提供的维护服务给予合理的配合与协助；（4）甲方应按照本协议的约定支付维护费用。2.2乙方责任（1）乙方应按照本协议的约定，提供专业的维护服务，确保设施的安全可靠；（2）乙方应定期对设施进行检查和维护，及时发现并解决设施存在的问题；（3）乙方应建立健全的维护记录，并对设施的维护情况进行定期汇总报告；（4）乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即进行应急处理，并报告甲方。3.维护内容3.1设施维护乙方应对设施进行定期检查、保养、维修和更新，确保设施的正常运行和功能完好。3.2定期检查乙方应按照约定的周期对设施进行定期检查，包括但不限于设施的外观、功能、性能等方面。3.3应急处理乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即进行应急处理，包括但不限于启动应急预案、组织人员疏散、使用灭火设备等进行灭火等。4.维护周期与时间4.1维护周期乙方向甲方提供设施维护服务的周期为每季度一次。4.2维护时间乙方应在甲方指定的时间内进行维护工作，如遇特殊情况，双方可协商调整维护时间。5.质量标准5.1设施运行标准设施应符合国家相关法律法规和标准要求，保证设施的安全可靠和正常运行。5.2维护质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行设施维护，保证维护质量符合要求。6.费用与支付6.1维护费用甲方应按照本协议的约定支付乙方设施维护费用，具体金额和支付方式详见本协议附件。6.2支付方式甲方应以人民币现金或转账方式向乙方支付维护费用，具体支付方式详见本协议附件。7.保险与责任7.1保险责任乙方应购买相应的责任保险，以保障甲方在设施维护过程中可能发生的损失。7.2责任限制（1）因乙方原因导致设施损坏或不能正常运行的，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的相关费用；（2）因甲方原因导致设施损坏或不能正常运行的，甲方应承担相应的责任和费用；（3）一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行维护职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。8.2乙方违约乙方未按照本协议的约定提供维护服务，或者维护服务未达到约定的质量标准的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。9.争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止本协议期满后，如双方未达成续约协议，则本协议自行终止。11.一般条款11.1保密条款双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决如在本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.附件12.1设施清单附件中应详细列明双方确认的消防安全设施清单，包括设施的名称、型号、数量等。12.2维护记录表乙方应按照附件中的维护记录表格式，记录每次维护的时间、地点、内容、发现问题及处理结果等信息。13.签署页13.1甲方签署甲方在此确认已阅读并理解本协议的所有条款，同意接受本协议的约束。13.2乙方签署乙方在此确认已阅读并理解本协议的所有条款，同意接受本协议的约束。14.附录14.1相关法律法规本协议的签订应遵守的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等。14.2消防安全标准本协议涉及的消防安全设施的维护应遵循的国家及行业标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑消防设施的维护管理》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出所有需要维护的消防安全设施，包括设施的名称、型号、数量、安装位置、上次维护时间等信息。附件二：维护记录表记录每次维护的时间、地点、内容、发现问题及处理结果等信息，以便双方跟踪设施的维护状况。附件三：保险单据乙方购买的责任保险单据，以证明乙方已按照约定购买相应的保险。附件四：维护费用明细表详细列出维护费用的计算依据和金额，包括各项费用的明细。附件五：应急预案详细列出火灾等紧急情况下的应急预案，包括紧急联系人、联系电话、疏散路线等信息。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定支付维护费用；2.擅自拆除、改动或停用设施；3.未提供设施的相关资料和技术支持；4.未按照约定时间提供设施。乙方违约行为：1.未按约定提供维护服务；2.维护服务未达到约定的质量标准；3.未按照约定的周期进行检查和维护；4.未及时发现并解决设施存在的问题。违约责任认定标准：1.按照本合同约定的违约金金额进行赔偿；2.赔偿因违约导致对方的一切损失；3.违约方应承担因违约产生的相关费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维护费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议所述的消防安全设施的产权人或管理人；2.乙方：指本协议所述的消防安全设施的维护服务提供商；3.设施：指本协议所述的消防安全设施，包括但不限于灭火器、火灾报警器、疏散指示标志、应急照明、消防栓等；4.维护：指对设施进行定期检查、保养、维修和更新，以确保设施正常运行和功能完好；5