2024年洗浴中心买卖协议范本

2024年洗浴中心买卖协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条洗浴中心的转让2.1转让范围2.2转让价格2.3转让支付方式第三条洗浴中心的现状3.1设施设备3.2员工情况3.3经营状况第四条转让后的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条转让过程中的费用5.1转让费用5.2税费承担第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署日期13.2合同盖章第十四条附件14.1洗浴中心相关资料14.2财务报表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××洗浴中心，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××个体经营者，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。第二条洗浴中心的转让2.1转让范围：甲方拥有的×××洗浴中心的全部资产、负债及相关经营权益。2.2转让价格：双方协商确定为人民币×××万元整。2.3转让支付方式：乙方分三次向甲方支付转让价款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议确定。第三条洗浴中心的现状3.1设施设备：洗浴中心现有设施设备清单详见附件一。3.2员工情况：洗浴中心现有员工名单详见附件二。3.3经营状况：洗浴中心近三年来的经营状况详见附件三。第四条转让后的权利与义务4.1甲方权利与义务1)保证洗浴中心资产的真实性、合法性，不存在任何法律纠纷。2)协助乙方办理洗浴中心转让所需的政府部门审批、登记等手续。3)提供必要的培训，使乙方掌握洗浴中心的经营管理和业务技能。4.2乙方权利与义务1)按照约定支付转让价款。2)承担洗浴中心转让后的一切经营风险和法律责任。3)维护洗浴中心的品牌形象，保持原有的服务质量和水平。第五条转让过程中的费用5.1转让费用：双方约定，除双方另有约定外，转让过程中发生的所有费用由乙方承担。5.2税费承担：洗浴中心转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方各自承担。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定的义务，洗浴中心转让完成。第七条违约责任7.1甲方违约责任1)甲方违反本合同第二条、第三条、第四条等约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2)甲方未按约定提供培训或提供虚假信息的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价款。7.2乙方违约责任1)乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。2)乙方未履行本合同第四条规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均有权向洗浴中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更1)合同履行期间，双方经协商一致，可以变更合同内容。2)任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更协议，经对方同意后生效。9.2合同的解除1)在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2)解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项如下：1)本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署与盖章13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同盖章地点为×××省×××市×××区×××街道×××号。第十四条附件14.1洗浴中心相关资料，包括营业执照、卫生许可证等。14.2财务报表，包括近三年的财务报表。14.3其他重要文件，包括员工名单、设施设备清单等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。任何一方违反本合同的行为，均应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：洗浴中心相关资料1.1营业执照1.2卫生许可证1.3组织机构代码证1.4税务登记证1.5经营许可证1.6其他相关政府批文和资质文件附件二：财务报表2.1近三年的年度财务报表2.2近三个月的月度财务报表2.3财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等附件三：其他重要文件3.1员工名单3.2设施设备清单3.3租赁合同或所有权证明3.4知识产权相关文件3.5客户名单和合同3.6其他对洗浴中心经营有重要影响的文件说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付转让价款2.未按约定提供设施设备或提供虚假信息3.未按约定维护洗浴中心品牌形象或降低服务质量4.未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例（如5%或其他约定比例）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按日计算逾期付款的利息。若乙方未提供设施设备或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还部分或全部转让价款，并要求乙方支付损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.洗浴中心：指甲方拥有的洗浴中心业务及相关的资产和负债。2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的洗浴中心购买价格。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。4.损失赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受的直接损失和间接损失的赔偿。5.合同解除：指双方或一方根据合同约