二手房改进型装修买卖协议模板2024

二手房改进型装修买卖协议模板2024版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房1.4改进型装修第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条装修内容与标准3.1装修项目3.2装修材料3.3装修标准第四条装修费用及支付方式4.1装修费用4.2支付方式4.3支付时间第五条装修施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期5.3延期条款第六条质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1装修设计费用12.2装修监理费用12.3其他费用第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修设计方案13.3装修材料清单第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，将其名下的二手房进行改进型装修后出售给乙方的个人或法人。1.2乙方（买方）：指购买甲方名下二手房并进行改进型装修的个人或法人。1.3二手房：指已有人居住或使用过的房屋，包括房屋及其附属设施和土地。1.4改进型装修：指在二手房基础上，按照乙方要求进行的装修，包括结构改造、内部装修、设施更换等。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：具体到门牌号的二手房所在地。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记号码。第三条装修内容与标准3.1装修项目：包括butnotlimitedto墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫装修等。3.2装修材料：指装修过程中使用的材料，包括涂料、瓷砖、木材、卫浴设备等。3.3装修标准：按照乙方提供的装修方案，执行相应的装修标准和质量要求。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用：指完成改进型装修所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付装修费用。4.3支付时间：乙方应按照甲乙双方约定的时间支付装修费用。第五条装修施工期限5.1施工开始日期：双方约定的开始进行装修的日期。5.2施工结束日期：双方约定的完成装修的日期。5.3延期条款：如因不可抗力等原因导致装修无法按照约定时间完成，双方可协商延期。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证：甲方对改进型装修的质量进行保证，如在保修期内出现质量问题，甲方负责修复。6.2售后服务：甲方提供装修后的售后服务，包括butnotlimitedto装修后的清洁、家具安装、故障排查等。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同签订后，如乙方需要对合同内容进行变更，应与甲方协商一致并书面确认。7.2解除条件：合同签订后，如乙方需解除合同，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。如有违约行为，按违约责任处理。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照约定时间完成装修，或装修质量不符合约定标准，甲方应支付违约金，违约金为装修费用的5%。8.2乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付装修费用，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日。如有其他违约行为，按双方约定或法律规定处理。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向装修所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向装修所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，按照本合同第九条的规定解决。第十二条其他约定12.1装修设计费用：乙方应支付甲方装修设计费用，费用双方协商确定。12.2装修监理费用：如乙方委托甲方进行装修监理，甲方有权收取监理费用，费用双方协商确定。12.3其他费用：双方在合同履行过程中发生的其他费用，按实际情况承担。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2装修设计方案：本合同签订后，甲方应向乙方提供装修设计方案。13.3装修材料清单：本合同签订后，甲方应向乙方提供装修材料清单。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同签订后，如双方需对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、所有权证号等。附件二：装修设计方案附件要求：详细描述装修的项目、材料、工艺、布局等，包括装修效果图、施工图等。附件三：装修材料清单附件要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价等信息，并附上材料的合格证明和环保检测报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间完成装修。2.甲方装修质量不符合约定标准。3.乙方未能按照约定时间支付装修费用。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。责任认定：1.甲方违约金为装修费用的5%。2.乙方滞纳金为应付款项的1%每日。3.如有其他违约行为，按双方约定或法律规定处理。示例说明：如甲方未能按照约定时间完成装修，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的5%。如乙方未能按照约定时间支付装修费用，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已有人居住或使用过的房屋，包括房屋及其附属设施和土地。2.改进型装修：指在二手房基础上，按照乙方要求进行的装修，包括结构改造、内部装修、设施更换等。3.装修费用：指完成改进型装修所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.装修施工期限：双方约定的开始进行装修的日期和完成装修的日期。5.质量保证：甲方对改进型装修的质量进行保证，如在保修期内出现质量问题，甲方负责修复。6.