2024年工程监理中介服务居间协议

2024年工程监理中介服务居间协议版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1本协议的适用范围1.2定义与解释2.居间服务的概述2.1服务的性质2.2服务的范围2.3服务的期限3.双方的责任和义务3.1居间方的责任3.2委托方的责任3.3第三方责任4.服务费用与支付方式4.1服务费用的确定4.2支付方式和时间5.合同的履行与监督5.1合同履行的标准5.2合同履行的监督6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件12.一般条款12.1通知与送达12.2完整协议12.3可转让性12.4不可抗力13.附录13.1附件列表14.其他条款14.1签署日期14.2签字页面第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1本协议的适用范围本协议适用于居间方为委托方提供2024年工程监理中介服务的过程中产生的权利义务关系。1.2定义与解释（1）居间方：指根据本协议为委托方提供工程监理中介服务的乙方。（2）委托方：指根据本协议接受居间方提供工程监理中介服务的甲方。（3）工程监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行的监督管理。（4）中介服务：指居间方在委托方和工程监理方之间进行的介绍、协调和促进等服务。第二条居间服务的概述2.1服务的性质居间方提供的服务为有偿中介服务，旨在为委托方和工程监理方建立合作关系。2.2服务的范围（1）为委托方和工程监理方提供相互介绍和推荐；（2）协调双方在合作过程中的关系，促进顺利合作；（3）在双方发生纠纷时，协助解决。2.3服务的期限居间服务期限自双方签署本协议之日起至委托方与工程监理方签署工程监理合同之日起止。第三条双方的责任和义务3.1居间方的责任（1）居间方应保证其提供的工程监理方的信息真实、准确、完整；（2）居间方应积极协调委托方和工程监理方之间的关系，促进双方合作；（3）居间方在协议有效期内应负责解决双方在合作过程中产生的纠纷。3.2委托方的责任（1）委托方应向居间方提供真实、准确、完整的工程监理需求；（2）委托方应按约定向居间方支付服务费用；（3）委托方应协助居间方解决双方在合作过程中产生的纠纷。3.3第三方责任本协议涉及的第三方（工程监理方）对委托方和居间方的任何承诺和保证均视为对居间方的承诺和保证，居间方对此承担连带责任。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的确定居间方提供的工程监理中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式和时间委托方应在本协议签署后【】日内，向居间方支付服务费用。支付方式为【】支付。第五条合同的履行与监督5.1合同履行的标准居间方应按照本协议约定的服务范围和质量标准履行中介服务。5.2合同履行的监督委托方和居间方应共同对居间方提供的服务进行监督，确保服务质量。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。第八条违约责任7.1居间方的违约责任居间方未按照本协议约定的服务范围、质量标准履行中介服务的，应承担违约责任，具体违约赔偿金额由双方协商确定。7.2委托方的违约责任委托方未按照本协议约定支付服务费用的，应承担违约责任，每逾期一日，应支付应付服务费用【】%的逾期违约金。第九条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，双方同意向【】申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本协议项下发生的争议，按照本协议约定的争议解决方式解决。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务双方对在合作过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。11.3合同的失效条件本协议因履行完毕、解除或终止而失效。第十三条一般条款12.1通知与送达任何一方行使本协议项下的权利，均应按本协议约定的联系方式向对方发出通知。12.2完整协议本协议是双方关于居间服务事项的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.4不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条附录13.1附件列表（1）工程监理需求说明书；（2）居间服务费用支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.其他条款14.1签署日期本协议于【年】【月】【日】由双方签署。14.2签字页面（此处附上签字页面）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.工程监理需求说明书描述：详细说明委托方所需的工程监理服务的各项要求，包括质量标准、安全要求、进度要求等。2.居间服务费用支付明细表描述：详细列出居间服务费用的各项明细，包括服务费用金额、支付时间、支付方式等。3.居间服务合同履行监督表描述：用于记录居间方在合同履行过程中的各项服务内容、服务质量以及双方的评价等。4.工程监理方介绍材料描述：详细介绍工程监理方的资质、经验、人员组成等信息，以便委托方评估和选择。5.委托方工程监理需求确认书描述：确认委托方的工程监理需求，包括监理范围、监理期限、监理费用等。6.居间服务费用支付凭证描述：作为支付居间服务费用的凭证，记录支付时间和支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.居间方未按照约定提供工程监理中介服务，导致委托方和工程监理方无法建立合作关系。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。2.委托方未按照约定支付服务费用。责任认定：委托方应承担违约责任，支付应付服务费用，并支付逾期违约金。3.居间方提供的工程监理信息不真实、准确、完整。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失。4.委托方未向居间方提供真实、准确、完整的工程监理需求。责任认定：委托方应承担违约责任，赔偿因此给居间方造成的损失。示例说明：如果居间方未按照约定提供工程监理中介服务，导致委托方和工程监理方无法建立合作关系，居间方应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失，比如重新寻找其他工程监理方的费用和时间损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.居间方：指根据本协议为委托方提供工程监理中介服务的乙方。解释：居间方在本合同中扮演着介绍和促进委托方和工程监理方之间合作的角色。2.委托方：指根据本协议接受居间方提供工程监理中介服务的甲方。解释：委托方在本合同中是需要居