2024小区停车场租赁管理协议模板

2024版小区停车场租赁管理协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模及车位数量2.3停车场使用时间3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用及管理4.1乙方的使用权利及义务4.2甲方对租赁物的管理权4.3停车场的维修与保养5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1双方协商解决7.2向有关部门申请调解或仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的生效8.2合同的复制8.3甲乙双方的联系方式8.4附件9.甲方（出租方）声明10.乙方（承租方）声明11.双方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件内容14.1停车场平面图14.2租赁物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.停车场基本情况2.1停车场位置：____________________2.2停车场规模及车位数量：____________________2.3停车场使用时间：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金标准及支付方式：（1）租金标准：每车位每月人民币____元整。（2）支付方式：乙方每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可另行协商调整租金。4.租赁物的使用及管理4.1乙方的使用权利及义务：（1）乙方有权按照约定的租赁期限使用停车场。（2）乙方应遵守停车场的管理规定，爱护停车场设施。（3）乙方不得在停车场内进行违法活动。4.2甲方对租赁物的管理权：（1）甲方有权对停车场进行日常管理及维护。（2）甲方有权根据实际情况调整停车场的使用规则。（3）甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方享有约定的使用权。4.3停车场的维修与保养：（1）甲方负责对停车场进行定期维修与保养。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.合同的变更与终止5.1合同变更：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2合同终止：（1）租赁期限届满，双方未续签的，合同自行终止。（2）一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。5.3合同终止后的处理：（1）甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方剩余租金。（2）乙方应按照甲方要求迁离停车场，并支付因迁离产生的费用。6.违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供停车场的，应支付违约金。（2）甲方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，应支付违约金。（2）乙方在停车场内进行违法活动或损害停车场设施的，应承担相应的赔偿责任。8.其他条款8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的复制：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3甲乙双方的联系方式：甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________9.甲方（出租方）声明：（1）甲方为停车场的合法所有人，拥有出租停车场的权利。（2）甲方保证停车场的设施设备齐全、功能正常。10.乙方（承租方）声明：（1）乙方为合法的自然人/法人，具备租赁停车场的能力。（2）乙方按约定使用停车场，遵守相关法律法规。（3）乙方承诺不将停车位转租给他人，并如实告知实际使用人。11.双方签字盖章：（1）甲方（出租方）签字：____________________盖章：____________________（2）乙方（承租方）签字：____________________盖章：____________________12.合同签订日期：____年__月__日13.合同编号：_____号14.附件内容14.1停车场平面图14.2租赁物清单14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰展示停车场的布局、车位分布、入口和出口位置等信息。图中所示尺寸、颜色等应与实际相符。乙方应根据平面图熟悉停车场情况，以便正确使用停车场。附件2：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁的停车场内所有设施和设备，包括车位、照明、监控等。清单中应包括设施的名称、型号、数量等信息。乙方应核对清单内容，确保与实际相符。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于停车场的使用规则、维修保养记录、安全检查报告等。乙方应认真阅读相关文件，了解停车场的管理和使用要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供停车场的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如果租金为每月1000元，甲方未提供停车场，则甲方应支付200元违约金。（2）未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果因甲方未及时维修导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果乙方应支付的租金为每月1000元，乙方未支付，则乙方应支付100元违约金。（2）乙方在停车场内进行违法活动或损害停车场设施的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在停车场内乱涂乱画，导致停车场设施损坏，乙方应承担清洗和修复的费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权并有权出租停车场的甲方。2.承租方：指租赁停车场并有权使用停车场的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的起始和终