2025借贷抵押合同格式

合同编号：借贷抵押合同合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的条件和期限归还贷款及利息，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2乙方同意将贷款用于（具体用途），并按照约定的用途合理使用贷款。1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率%，按月计息。2.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。还款方式为（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。第三条抵押物3.1乙方同意将其名下的位于（地址）的房产（房产证编号：）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的贷款本息及违约金等。第四条合同的变更和解除4.1除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，应提前个月通知乙方，并按照约定的方式支付乙方贷款余额。第五条违约责任5.1乙方未按约定还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金‰。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即还款，并按照未还款金额的%支付违约金。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实当事人的身份证明和民事行为能力证明。2.明确贷款金额、用途和期限，避免后续因模糊不清而产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、用途和期限，并由双方签字确认。3.注意贷款利率设定是否符合国家法律法规，避免高利贷现象。解决办法：参照国家相关法律法规，设定合理的贷款利率。4.明确还款方式和期限，确保双方权益。解决办法：在合同中约定详细的还款方式和期限，并由双方签字确认。5.确保抵押物权属清晰，无争议。解决办法：核实抵押物的权属证明，确保无争议。6.明确违约责任，确保双方权益。解决办法：在合同中约定详细的违约责任，并由双方签字确认。7.注意合同的签订和保存，确保合同的有效性。解决办法：合同签订后，由双方签字盖章，并保存好合同正本。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款利率：指贷款方按照一定比例向借款方收取利息的费用。5.还款方式：指借款方按照约定的方式归还贷款本息的方法。6.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。7.抵押担保：指借款方将其财产抵押给贷款方，作为偿还贷款本息的担保。8.逾期利息：指借款方未按约定时间还款所产生的额外利息。9.违约金：指借款方未履行合同约定而应支付给贷款方的赔偿金。10.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。11.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或补充的行为。12.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或其他原因而不能产生法律效力的情况。应用场合：1.个人之间的借贷关系，当借入方需要以房产等财产作为抵押物时。2.企业之间的借贷关系，当借入方需要以公司资产或其他财产作为抵押物时。3.金融机构与个人或企业之间的贷款业务，需要以个人或企业的财产作为担保。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。2.抵押物保险：借款方应按照甲方的要求，为抵押物办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。3.合同转让：除非合同另有约定，否则未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的债务转让给第三方。4.合同终止：当乙方按约定还清全部贷款本息后，本合同立即终止。5.争议解决：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款方的身