2024建筑设施维修协议样本

2024版建筑设施维修协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2双方1.3设施1.4维修服务2.设施维修范围2.1维修项目2.2维修标准2.3维修时间3.维修费用3.1费用计算3.2支付方式3.3维修费用变更4.维修工作流程4.1报修与受理4.2维修方案制定4.3维修实施4.4维修验收5.双方责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3甲方权利5.4乙方权利6.维修质量保证6.1质量标准6.2质保期限6.3质保服务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同本合同是指甲方（设施所有者）与乙方（维修服务提供者）就设施的维修服务事宜达成的明确协议。1.2双方甲方指设施的所有者或其合法代表。乙方指提供维修服务的公司或个人。1.3设施设施指本合同约定的需要维修的建筑物、设备、设施或其它相关财产。1.4维修服务维修服务指乙方按照本合同约定对设施进行的检查、维修、更换零部件等维修工作。第二条设施维修范围2.1维修项目维修项目包括设施的正常维护、故障修复、更换零部件等工作。具体维修项目详见附件一。2.2维修标准维修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.3维修时间维修时间应按照甲方提出的维修需求和乙方的工作计划进行，乙方应在约定的时间内完成维修工作。第三条维修费用3.1费用计算维修费用根据维修项目、维修材料、人工成本等因素计算。具体费用见附件二。3.2支付方式甲方支付维修费用的方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.3维修费用变更如遇特殊情况，导致维修费用发生变更的，双方应协商确定新的费用。第四条维修工作流程4.1报修与受理甲方发现设施出现问题，应及时通知乙方。乙方应在接到报修后24小时内响应并确定维修方案。4.2维修方案制定乙方根据设施问题制定详细的维修方案，并提交给甲方审批。4.3维修实施乙方按照批准的维修方案进行维修工作。甲方应提供必要的协助和便利。4.4维修验收维修完成后，甲方应进行验收。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认。第五条双方责任与义务5.1甲方责任甲方应提供需要维修的设施，并保证设施的安全和正常运行。5.2乙方责任乙方应按照合同约定提供维修服务，并保证维修质量。5.3甲方权利甲方有权对乙方的维修服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供维修服务。5.4乙方权利乙方有权根据维修实际情况提出维修方案的调整意见，并按照约定获得维修费用。第六条维修质量保证6.1质量标准维修后的设施应达到约定的维修质量标准。6.2质保期限维修后的设施享有约定的质保期限。具体质保期限见附件三。6.3质保服务在质保期限内，设施出现与维修无关的问题，乙方应提供质保服务。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按约定支付维修费用或提供维修所需设施的，应承担违约责任。7.2乙方违约乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合约定的，应承担违约责任。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。7.4违约解决对于违约事宜，双方应通过协商解决。如协商无果，可依法向维修所在地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的维修项目全部完成；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十一条合同的适用法律11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的条款如有不明确之处，应根据法律法规和合同精神进行解释。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括本合同的补充协议、维修项目清单、维修费用明细、质保期限说明等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方对维修服务有特殊要求的，应在合同中明确说明。乙方应根据甲方要求提供服务。13.2乙方服务承诺乙方承诺在维修过程中，严格按照法律法规和合同约定提供服务，确保维修质量。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日14.3签字盖章效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施维修项目清单详细列出需要维修的设施名称、型号、故障描述等信息。附件二：维修费用明细表详细列出维修费用的计算依据，包括项目、材料、人工等成本。附件三：质保期限说明详细说明质保期限的起始时间、终止条件以及质保服务的内容。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。附件五：维修工作流程图清晰展示维修工作的流程，包括报修、维修方案制定、维修实施、维修验收等环节。附件六：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容，保密期限以及泄密责任的赔偿标准。附件七：特殊要求说明详细说明甲方对维修服务的特殊要求，乙方应根据这些要求提供服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维修费用或提供维修所需设施。2.乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合约定。3.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约导致维修工作无法进行的，应支付乙方违约金，并承担因此产生的额外费用。2.乙方违约导致维修质量不符合约定的，应重新进行维修，并支付甲方因此产生的损失。3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定支付维修费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方维修质量不符合约定，甲方可以要求乙方重新进行维修，并要求乙方支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间达成的明确双方权利义务的协议。2.设施：指本合同约定的需要维修的建筑物、设备、设施或其它相关财产。3.维修服务：指乙方按照本合同约定对设施进行的检查、维修、更换零部件等维修