二手住宅买卖保险购买协议

二手住宅买卖保险购买协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同主体第二章保险购买内容2.1保险类型2.2保险金额2.3保险期间2.4保险费用第三章保险责任3.1保险范围3.2保险事故3.3保险赔偿第四章买方权益保障4.1买方权益4.2权益保障措施4.3权益争议解决第五章卖方权益保障5.1卖方权益5.2权益保障措施5.3权益争议解决第六章保险理赔程序6.1理赔申请6.2理赔资料6.3理赔处理第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约争议解决第九章争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的附件13.3合同的签署日期第十四章完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字页合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指二手住宅买卖双方为购买保险，保障交易过程中权益，依据相关法律法规订立的协议。1.1.2本合同中的“二手住宅”是指已经发生过一次交易，再次进行买卖的住宅。1.1.3本合同中的“买卖双方”是指二手住宅的出售方和购买方。1.2法律法规1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1本合同的双方主体为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二章保险购买内容2.1保险类型2.1.1本合同所购买的保险为二手住宅交易保险，包括但不限于房屋质量、产权纠纷等风险。2.2保险金额2.2.1保险金额为二手住宅交易金额的100%。2.3保险期间2.3.1保险期间为二手住宅买卖合同签订之日起至产权转移登记完毕之日止。2.4保险费用2.4.1保险费用由买方承担，并在合同签订后五个工作日内支付给卖方。第三章保险责任3.1保险范围3.1.1保险范围包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷、交易过程中产生的损失等。3.2保险事故3.2.1在保险期间内，如发生保险范围内的保险事故，买方有权向保险公司提出赔偿请求。3.3保险赔偿3.3.1保险公司应在核实保险事故后，按照保险合同约定进行赔偿。第四章买方权益保障4.1买方权益4.1.1买方有权按照合同约定获得保险保障，在发生保险事故时向保险公司提出赔偿请求。4.2权益保障措施4.2.1买方应按照合同约定及时缴纳保险费用，并积极配合保险公司进行理赔。4.3权益争议解决4.3.1买方与保险公司之间的权益争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第五章卖方权益保障5.1卖方权益5.1.1卖方有权要求买方按照合同约定及时缴纳保险费用。5.2权益保障措施5.2.1卖方应协助买方办理保险理赔事宜，提供必要的证明材料。5.3权益争议解决5.3.1卖方与买方之间的权益争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第六章保险理赔程序6.1理赔申请6.1.1发生保险事故后，买方应在第一时间通知保险公司，并提交理赔申请。6.2理赔资料6.2.1买方应向保险公司提供与保险事故有关的全部有效证据和资料。6.3理赔处理6.3.1保险公司应在收到理赔申请和资料后，按照保险合同约定及时处理理赔事宜。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。8.3违约争议解决8.3.1违约争议应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九章争议解决9.1争议范围9.1.1合同履行过程中发生的争议，均适用本章争议解决规定。9.2争议解决方式9.2.1争议双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.3争议解决机构9.3.1如选择仲裁，争议应提交至合同约定的仲裁委员会；如选择诉讼，争议应提交至合同约定的法院。第十章合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕或者保险期间届满，本合同终止。10.3解除条件10.3.1在保险期间内，任何一方提前解除合同的，应提前三十日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，均应予以保密。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容承担永久性保密义务。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1除非合同另有约定，任何一方不得未经对方同意将合同权利义务转让给第三方。12.2转让程序12.2.1转让方应提前三十日通知对方，并提交转让相关文件。12.3转让后果12.3.1转让经对方同意后，转让方与第三方之间的事务与原合同方无关。第十三章附则13.1合同的修订13.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的附件13.2.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的签署日期13.3.1本合同签署日期为____年__月__日。第十四章完整合同文本14.1合同14.1.1本合同包括前述各章内容。14.2附件14.2.1附件包括但不限于保险条款、保险费收费标准等。14.3签字页[签字页]甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________[双方在此签字或盖章，以证明本合同的效力。]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方应保证其对所出售的二手住宅拥有完整的产权，且不存在任何权属纠纷。2.甲方应保证所出售的二手住宅符合国家和地方的相关法律法规，不存在任何违法行为。3.甲方应保证所出售的二手住宅的质量符合国家标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。4.甲方应提供所出售二手住宅的相关证明材料，包括但不限于产权证、身份证等。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方应按照合同约定及时缴纳保险费用，并确保保险费用的真实性和有效性。2.乙方应提供真实、准确、完整的个人信息和联系方式，以便在发生保险事故时能够及时联系。3.乙方在购买保险后，应按照保险条款约定，履行相应的保险理赔程序，提供必要的证明材料。4.乙方在发生保险事故后，应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔调查和处理。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.第三方中介应具备合法的经营资质，并遵守国家和地方的法律法规。2.第三方中介在协助买卖双方办理保险购买手续时，应严格遵循合同约定和保险条款规定。3.第三方中介应负责协调买卖双方之间的事务，确保保险购买过程的顺利进行。4.第三方中介应承担因自身原因导致保险购买过程中出现问题的责任，并承担相应的赔偿责任。附加条款四：多方共同约定的特殊约定1.多方同意在合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.多方同意本合同的修订、补充和解除，应由各方协商一致，并以书面形式作出。3.多方同意本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。4.多方同意本合同的签署日期为合同正式生效的日期，应以签字或盖章为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.二手住宅买卖合同2.保险购买协议3.保险条款4.保险费用收费标准5.产权证6.身份证复印件7.买卖双方个人信息和联系方式8.第三方中介资质证明9.理赔申请及相关证明材料10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致买卖合同无法履行或造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定及时缴纳保险费用或提供虚假信息的，视为乙方违约。3.第三方中介未按合同约定协助办理保险购买手续或违反法律法规的，视为第三方中介违约。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，视为违约。5.各方未履行合同约定的义务或违反合同约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手住宅：指已经发生过一次交易，再次进行买卖的住宅。2.保险购买协议：指买卖双方为购买保险，保障交易过程中权益，依据相关法律法规订立的协议。3.保险条款：指保险合同中规定保险责任、保险范围、保险金额、保险期间等内容的条款。4.保险费用：指购买保险时，乙方应缴纳的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.第三方中介：指在二手住宅买卖过程中，协助买卖双方办理保险购买手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买卖双方对保险购买协议内容有争议。解决办法：双方应及时沟通，协商解决争议，必要时可寻求专业法律意见。2.问题：乙方未按约定缴纳保险费用。解决办法：甲方有权要求乙方及时缴纳保险费用，必要时可依法采取措施追讨保险费用。3.问题：发生保险事故，乙方不配合保险公司理赔。解决办法：甲方应积极协助乙方进行理赔，提供必要的证明材料，必要时可寻求专业法律帮