产权车库转让协议文本

产权车库转让协议文本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章车库所有权转让2.1车库所有权归属2.2转让条件2.3转让方式2.4转让价格及支付方式2.5转让手续第三章车库使用权转让3.1车库使用权归属3.2转让期限3.3转让费用3.4使用权变更第四章权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章车库维修与维护5.1维修责任5.2维护费用5.3维修期限第六章车库管理6.1管理责任6.2管理费用6.3管理变更第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解释第十二章双方声明12.1真实性声明12.2权利声明12.3保密声明第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章车库所有权转让2.1车库所有权归属2.2转让条件2.3转让方式2.4转让价格及支付方式2.5转让手续第三章车库使用权转让3.1车库使用权归属3.2转让期限3.3转让费用3.4使用权变更第四章权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章车库维修与维护5.1维修责任5.2维护费用5.3维修期限第六章车库管理6.1管理责任6.2管理费用6.3管理变更第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解释第十二章双方声明12.1真实性声明12.2权利声明12.3保密声明第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内打算出售或转让车库所有权给第三方时，乙方享有优先购买权。说明：此条款旨在保障乙方在车库所有权转移中的利益，确保乙方在同等条件下优先考虑购买车库。甲方附加条款二：车库用途限制条款内容：甲方承诺车库仅用于合法用途，不得用于任何违法活动或可能导致车库价值下降的行为。说明：此条款旨在确保车库的使用符合法律法规，并防止因甲方使用不当导致车库价值受损。甲方附加条款三：维修责任条款内容：若车库因甲方使用不当或维护不周导致损坏，甲方应承担相应的维修责任。说明：此条款明确甲方在车库使用和维护方面的责任，确保甲方不会因疏忽导致车库损坏而逃避责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：租金调整机制条款内容：若市场租金发生显著变化，乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。说明：此条款赋予乙方根据市场变化调整租金的权利，确保乙方的利益不受损失。乙方附加条款二：提前终止权条款内容：若乙方因个人原因需提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方，并支付违约金。说明：此条款规定乙方在特定情况下有权提前终止合同，并明确违约金支付要求，以保护甲方的权益。乙方附加条款三：使用权转让限制条款内容：乙方不得将车库使用权转让给任何第三方，除非取得甲方书面同意。说明：此条款限制乙方将车库使用权转让给第三方，以确保甲方对车库使用的控制权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用条款内容：甲方应支付给第三方中介一定比例的中介费用，作为中介服务的报酬。说明：此条款明确甲方需支付给第三方中介中介费用，以补偿中介提供的服务。第三方中介附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应对甲方和乙方的信息保密，不得泄露任何一方的个人信息和商业秘密。说明：此条款规定第三方中介的保密责任，以保护甲乙双方的隐私和商业利益。第三方中介附加条款三：争议解决条款内容：如发生争议，甲方和乙方同意将争议提交给第三方中介进行调解，调解不成的，可依法向法院提起诉讼。说明：此条款规定了当甲方和乙方发生争议时的解决机制，包括调解和诉讼两种方式，以确保争议的公正解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权转让证明2.车库使用权转让证明3.维修与维护记录4.管理费用支付记录5.合同履行过程中的相关通信记录6.第三方中介的资质证明7.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付车库转让价款2.甲方未按约定用途使用车库3.甲方未履行维修与维护责任4.乙方未按约定支付租金5.乙方未按约定使用车库6.乙方未履行合同提前终止通知义务7.第三方中介未保守甲乙双方的秘密信息8.第三方中介未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.车库所有权转让：指甲方将其对车库的所有权依法转让给乙方的行为。2.车库使用权转让：指甲方将其在合同约定期限内对车库的使用权依法转让给乙方的行为。3.维修与维护：指对车库进行必要的维修和保养，以保证其正常使用状态。4.管理费用：指为维护车库的正常使用和管理所发生的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付车库转让价款：乙方有权拒绝交付车库，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用车库：乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。3.甲方未履行维修与维护责任：乙方有权要求甲方履行维修与维护责任，或支付相应的维修费用。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。5.乙方未按约定使用车库：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。6.乙方未履行合同提前终止通知义务：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。7.第三方中介未保守甲乙双方的秘密信息：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。8.第三方中介未按约定提供中介服务：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并支付违约金。五、所