临时摊位租赁合同样本

临时摊位租赁合同样本合同目录第一章总则第一条款合同双方的定义与权利第二条款合同的签订地点与时间第二章租赁摊位及用途第一条款摊位的面积与位置第二条款摊位的使用范围与要求第三章租赁期限第一条款租赁开始与结束时间第二条款租赁期限的延长与终止第四章租金及支付方式第一条款租金的金额与支付周期第二条款租金的支付方式与时间第五章摊位管理与维护第一条款出租方的管理与维护责任第二条款承租方的管理与维护责任第六章保险与安全第一条款承租方的保险责任第二条款出租方的安全保障责任第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与责任第八章违约责任第一条款出租方的违约责任第二条款承租方的违约责任第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地点与法院第十章合同的生效、修改与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改与终止第十一章其他条款第一条款合同的保密条款第二条款合同的转让与继承第十二章附件第一条款附件一：摊位平面图第二条款附件二：租赁合同专用章第十三章合同的签字与盖章第一条款合同签字盖章的程序与要求第二条款合同的副本与正本第十四章补充条款第一条款补充条款的定义与效力第二条款补充条款的签订与生效合同编号：TC2023001第一章总则第一条款合同双方的定义与权利第二条款合同的签订地点与时间第二章租赁摊位及用途第一条款摊位的面积与位置第二条款摊位的使用范围与要求第三章租赁期限第一条款租赁开始与结束时间第二条款租赁期限的延长与终止第四章租金及支付方式第一条款租金的金额与支付周期第二条款租金的支付方式与时间第五章摊位管理与维护第一条款出租方的管理与维护责任第二条款承租方的管理与维护责任第六章保险与安全第一条款承租方的保险责任第二条款出租方的安全保障责任第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与责任第八章违约责任第一条款出租方的违约责任第二条款承租方的违约责任第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地点与法院第十章合同的生效、修改与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改与终止第十一章其他条款第一条款合同的保密条款第二条款合同的转让与继承第十二章附件第一条款附件一：摊位平面图第二条款附件二：租赁合同专用章第十三章合同的签字与盖章第一条款合同签字盖章的程序与要求第二条款合同的副本与正本第十四章补充条款第一条款补充条款的定义与效力第二条款补充条款的签订与生效（合同方签字处）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方优先购买权第一条甲方享有在同等条件下优先购买摊位租赁权的机会。如果乙方有意向将摊位转租或出售给第三者，乙方必须通知甲方，并给予甲方合理的期限（不超过30天）以行使优先购买权。说明：此条款旨在保护甲方的利益，确保甲方在乙方考虑转租或出售摊位时有优先权，以维持租赁关系的稳定。附加条款二：甲方摊位调整权第二条甲方有权根据市场情况和自身需要，对摊位的位置、面积进行调整。甲方应在调整前至少30天通知乙方，并尽可能提供同等条件下的替代摊位。说明：此条款赋予甲方在必要时调整摊位的能力，以适应市场变化，同时确保乙方的利益不受损害。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款三：乙方经营范围变更第一条乙方如需变更经营范围，必须提前至少30天向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。说明：此条款旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求，避免因乙方经营范围变更而对甲方造成不利影响。附加条款四：乙方租金支付保障第二条乙方同意以其名下的财产作为租金支付的担保。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权依法优先从乙方名下财产中扣除租金及相关费用。说明：此条款增加了甲方对乙方租金支付的保障，确保甲方能够按时收到租金。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款五：中介服务费用第一条中介方在合同签订过程中提供服务，乙方应支付中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和时间由双方在中介合同中约定。说明：此条款明确了中介服务的费用问题，确保中介方的合法权益得到保障。附加条款六：中介方的责任与义务第二条中介方应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。中介方应如实提供与租赁相关的信息，并协助双方处理合同履行过程中的问题。说明：此条款规定了中介方的责任和义务，确保中介方在合同履行过程中发挥积极作用。附加条款七：中介方违约责任第三条如果中介方未能履行其责任和义务，导致合同无法正常履行，中介方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在中介合同中约定。说明：此条款明确了中介方违约时的责任，有助于保障甲方和乙方的权益。附加条款八：中介合同的签订与生效第四条中介合同作为本合同的附件，具有同等的法律效力。中介合同的签订和生效应符合相关法律法规的规定。说明：此条款明确了中介合同的法律地位，确保中介合同的有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁合同专用章3.中介合同4.乙方经营范围变更申请5.租金支付证明6.违约行为认定报告7.争议解决法院授权书8.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供摊位未按时支付租金未履行合同约定的管理义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未履行合同约定的使用义务未经甲方同意擅自变更经营范围3.违约行为的认定：违约行为的具体表现违约责任的具体承担方式违约行为的解除条件三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.优先购买权：指在同等条件下，合同一方享有优先购买合同另一方欲出售的标的物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位使用问题：遇到问题：摊位使用不符合约定解决办法：双方协商调整摊位或重新安排位置2.租金支付问题：遇到问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以依法扣除乙方名下财产或寻求法律途径解决3.经营范围变更问题：遇到问题：乙方未经甲方同意擅自变更经营范围