仓储空间租赁合同范本

仓储空间租赁合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决1.4合同效力与修改第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁仓储空间与设施3.1仓储空间描述3.2设施与设备清单3.3仓储空间的使用限制第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式与时间4.3租金调整机制第五章租赁物的使用与管理5.1使用要求与规范5.2管理与维护责任5.3保险责任第六章双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿责任第八章解除与终止8.1提前解除合同的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止合同后的处理第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十章一般条款10.1通知与送达10.2合同的转让10.3合同的附件第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的份数与保管11.3合同的续约条件第十二章其他约定12.1特殊事项的约定12.2双方约定的其他条款第十三章附件13.1仓储空间图片与相关文件13.2租赁设施与设备清单13.3相关法律法规文件第十四章签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_________（出租方名称）作为出租方与_________（承租方名称）作为承租方，就_________（仓储地址）的仓储空间租赁事宜达成的一致协议。1.1.2合同中的术语和定义，除上下文明确另有定义外，按照本章节的定义与解释执行。1.2租赁目的与性质1.2.1租赁目的是_________（租赁目的）。1.2.2租赁性质为_________（租赁性质）。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同效力与修改1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人/负责人：_________2.2承租方信息2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人/负责人：_________第三章租赁仓储空间与设施3.1仓储空间描述3.1.1仓储空间的地址：_________3.1.2仓储空间的面积：_________平方米3.1.3仓储空间的使用范围：_________3.2设施与设备清单3.2.1仓储空间内提供的设施与设备包括但不限于：_________（具体列举设施与设备）3.3仓储空间的使用限制3.3.1承租方不得将仓储空间用于非法用途。3.3.2承租方不得在仓储空间内进行违法活动。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_________个月书面通知出租方。4.2租金支付方式与时间4.2.1租金支付方式为_________（支付方式，如银行转账、现金等）。4.2.2租金每期支付时间为_________（支付时间，如每月1日、每年1月1日等）。4.3租金调整机制4.3.1租金调整机制如下：_________（租金调整的具体机制）第五章租赁物的使用与管理5.1使用要求与规范5.1.1承租方应按照合同约定及仓储空间的实际状况合理使用仓储空间。5.1.2承租方应遵守仓储空间的管理规定，确保仓储空间的安全与完好。5.2管理与维护责任5.2.1出租方负责仓储空间及其附属设施的日常维护与管理。5.2.2承租方负责其存储物品的安全与保管。5.3保险责任5.3.1出租方应按照相关法律法规的要求，为仓储空间及其附属设施购买保险。5.3.2承租方应为其存储的物品购买保险，并承担保险费用。第六章双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。6.1.2出租方应保证仓储空间的安全与正常使用。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用仓储空间。6.2.2承租方应按照合同约定支付租金。第七章违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未按合同约定提供仓储空间或设施，应承担相应的违约责任。7.1.2如出租方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约7.2.1如承租方未按合同第八章解除与终止8.1提前解除合同的条件8.1.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前_________个月书面通知对方。8.1.2提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同即刻终止。8.3解除或终止合同后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退仓储空间，并将其交还给出租方。8.3.2合同解除或终止后，出租方应按照约定退还剩余租金给承租方（如有）。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决履行合同过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章一般条款10.1通知与送达10.1.1任何通知或文件均应以书面形式送达对方。10.1.2通知或文件的送达地址为双方在合同中约定的地址。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。10.3合同的附件10.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一章附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数与保管11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的续约条件11.3.1如双方同意续约，应按照本章节的附则规定，签订新的合同。第十二章其他约定12.1特殊事项的约定12.1.1（如有特殊事项，在此约定）12.2双方约定的其他条款12.2.1（如有双方约定的其他条款，在此约定）第十三章附件13.1仓储空间图片与相关文件13.2租赁设施与设备清单13.3相关法律法规文件第十四章签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方将租赁的仓储空间专门用于甲方指定的用途。乙方应确保仓储空间的使用符合甲方的要求，并按照甲方的指示进行相应的布置和安排。1.2甲方检查权甲方有权随时对仓储空间进行检查，以确保乙方遵守合同约定和甲方的要求。乙方应配合甲方的检查，并提供必要的便利。1.3甲方优先购买权如乙方有意向将租赁的仓储空间转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前至少_________个月通知甲方，并提供相关转让条件供甲方考虑。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主使用乙方有权自主决定如何使用租赁的仓储空间，但必须遵守合同约定和相关法律法规。2.2乙方变更用途乙方如需要变更仓储空间的使用用途，应提前至少_________个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3乙方转租限制乙方不得将租赁的仓储空间转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1中介服务费用如合同涉及第三方中介，中介服务的费用应由_________方承担。中介费用包括但不限于_________（具体列举中介服务费用项目）。3.2中介的职责与义务中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于_________（具体列举中介的职责与义务）。3.3中介违约处理如中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权向中介提出违约索赔。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储空间图片2.租赁设施与设备清单3.相关法律法规文件4.保险公司提供的仓储空间保险单5.出租方与承租方的营业执照复印件6.出租方与承租方的法定代表人身份证明复印件7.见证方的见证文件（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约未按约定时间交付仓储空间或设施未履行合同约定的维护与管理义务未按约定时间支付租金调整后的金额2.承租方违约未按约定时间支付租金使用仓储空间从事非法活动未提前通知出租方腾退仓储空间3.第三方中介违约未按约定履行中介职责未提供合同约定的服务未遵守合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.仓储空间：指合同中约定的用于储存物品的物理空间。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.保险：指为仓储空间及其附属设施购买的保险，用于保障风险。5.见证方：指在合同签订过程中进行见证的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间交付时间延迟双方协商确定延迟交付的期限。延迟交付期间，出租