临时房屋租赁合同模板

临时房屋租赁合同模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的定义1.2租赁房屋的描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二章租金及支付2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三章房屋使用及维护3.1租赁房屋的使用权3.2房屋维护责任3.3房屋变更用途的约定3.4房屋损坏赔偿条款第四章押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式4.3押金扣除事项第五章违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担方式5.3违约金的计算及支付方式第六章合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止后的责任处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八章房屋保险8.1租赁房屋的保险责任8.2保险购买及费用承担第九章房屋转让9.1房屋转让的条件9.2房屋转让的程序第十章附属设施及设备10.1附属设施及设备的清单10.2附属设施及设备的维护责任第十一章房屋维修及保养11.1维修保养的责任主体11.2维修保养的时间及方式第十二章房屋提前退租12.1提前退租的条件12.2提前退租的违约金计算及支付方式第十三章房屋滞纳金13.1滞纳金的计算方式13.2滞纳金的支付时间及方式第十四章其他条款14.1租赁合同的变更14.2租赁合同的解除或终止后事宜处理14.3租赁合同的附件清单合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的定义1.1.1出租方定义1.1.2承租方定义1.2租赁房屋的描述1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构及设施1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付时间1.4.3租金支付方式第二章租金及支付2.1租金金额2.1.1租金计算基础2.1.2租金调整机制2.2租金支付时间2.2.1每月支付日期2.2.2支付延迟的处罚2.3租金支付方式2.3.1银行转账2.3.2现金支付2.4租金调整机制2.4.1租金调整的条件2.4.2租金调整的程序第三章房屋使用及维护3.1租赁房屋的使用权3.1.1房屋使用范围3.1.2房屋转租限制3.2房屋维护责任3.2.1出租方的维护责任3.2.2承租方的维护责任3.3房屋变更用途的约定3.3.1房屋变更用途的条件3.3.2房屋变更用途的程序3.4房屋损坏赔偿条款3.4.1房屋损坏的责任归属3.4.2赔偿金额的确定第四章押金4.1押金金额4.1.1押金数额的确定4.1.2押金退还的条件4.2押金的退还条件及方式4.2.1押金退还的时间4.2.2押金退还的方式4.3押金扣除事项4.3.1押金扣除的条件4.3.2押金扣除的程序第五章违约责任5.1租赁双方的违约行为5.1.1出租方的违约行为5.1.2承租方的违约行为5.2违约责任的承担方式5.2.1违约金的计算5.2.2违约责任的履行5.3违约金的计算及支付方式5.3.1违约金的支付时间5.3.2违约金的支付方式第六章合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.1.1出租方解除合同的条件6.1.2承租方解除合同的条件6.2合同终止的条件6.2.1合同自然终止的条件6.2.2合同提前终止的条件6.3合同解除或终止后的责任处理6.3.1解除或终止后的押金处理6.3.2解除或终止后的租金处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1友好协商解决7.1.2第三方调解7.2诉讼管辖法院7.2.1诉讼管辖法院的选择7.2.2诉讼的启动程序第八章房屋保险8.1租赁房屋的保险责任8.1.1保险责任的范围8.1.2保险不包括的事项8.2保险购买及费用承担8.2.1保险购买的责任8.2.2保险费用的承担方式第九章房屋转让9.1房屋转让的条件9.1.1房屋转让的申请9.1.2房屋转让的批准9.2房屋转让的程序9.2.1转让通知的程序9.2.2转让手续的办理第十章附属设施及设备10.1附属设施及设备的清单10.1.1设施设备的详细列表10.1.2设施设备的使用及维护10.2附属设施及设备的维护责任10.2.1维护责任的分配10.2.2维护费用承担的方式第十一章房屋维修及保养11.1维修保养的责任主体11.1.1出租方的维修责任11.1.2承租方的维修责任11.2维修保养的时间及方式11.2.1定期维修保养的时间表11.2.2紧急维修的程序第十二章房屋提前退租12.1提前退租的条件12.1.1提前退租的申请12.1.2提前退租的批准12.2提前退租的违约金计算及支付方式12.2.1违约金的计算基础12.2.2违约金的支付程序第十三章房屋滞纳金13.1滞纳金的计算方式13.1.1滞纳金的计算基础13.1.2滞纳金的计算标准13.2滞纳金的支付时间及方式13.2.1滞纳金的支付时间13.2.2滞纳金的支付方式第十四章其他条款14.1租赁合同的变更14.1.1合同变更的条件14.1.2合同变更的程序14.2租赁合同的解除或终止后事宜处理14.2.1解除或终止后的押金处理14.2.2解除或终止后的租金处理14.3租赁合同的附件清单14.3.1附件清单的内容14.3.2附件清单的确认甲方（出租方）：_________________________签字/盖章日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字/盖章日期：_________________________合同编号：_________________________签订地点：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁房屋的使用目的，并要求乙方遵守相关的使用规定。说明：甲方作为出租方，有权确保租赁房屋的使用符合合同约定，乙方需遵守甲方的要求，确保房屋的使用不违反相关法律法规。2.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。说明：甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用，乙方应配合甲方的检查工作。3.甲方在租赁期间有权进行房屋维修和保养，必要时可以提前通知乙方暂时中断租赁服务。说明：甲方在进行房屋维修和保养时，必要时可以提前通知乙方暂时中断租赁服务，以确保房屋的维护和保养工作顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权合理使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。说明：乙方作为承租方，有权合理使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，以保证房屋的正常使用。2.乙方有权在租赁期间提出对房屋的改善建议，并要求甲方进行评估和实施。说明：乙方有权在租赁期间提出对房屋的改善建议，并要求甲方进行评估和实施，以提升居住质量和满意度。3.乙方有权在租赁期间提出解除或终止合同的申请，并按照合同约定的条件和程序办理。说明：乙方有权在租赁期间提出解除或终止合同的申请，并按照合同约定的条件和程序办理，但需注意合同中关于解除或终止的条款规定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介有权对租赁房屋进行评估和监督，以确保房屋的质量和安全。说明：第三方中介作为中介方，有权对租赁房屋进行评估和监督，以确保房屋的质量和安全，并提供专业的建议和服务。2.第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的证件和信息，以便进行租赁登记和备案。说明：第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的证件和信息，以便进行租赁登记和备案，以确保租赁合同的合法有效。3.第三方中介有权收取中介费用，并按照合同约定的比例进行分成。说明：第三方中介有权收取中介费用，并按照合同约定的比例进行分成，作为中介服务的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.租赁房屋描述及设施清单3.租金支付证明文件4.房屋使用及维护规定5.押金支付及退还规定6.房屋转让及提前退租协议7.附属设施及设备清单8.房屋保险单据9.房屋维修及保养服务说明10.违约金计算公式及支付说明11.合同解除和终止协议12.争议解决方式及第三方调解协议13.房屋检查及维修记录14.租金支付明细及支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁房屋2.甲方未按约定提供附属设施及设备3.甲方未按约定进行房屋维修和保养4.乙方未按约定使用租赁房屋5.乙方未按约定支付租金6.乙方未按约定时间提前退租7.乙方未按约定承担房屋损坏赔偿责任8.甲方未按约定提供房屋保险9.甲方未按约定履行维修保养责任10.甲方未按约定解除或终止合同11.乙方未按约定遵守合同规定的使用目的12.乙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及附属设施的一方2.承租方：指租赁房屋及附属设施的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的费用6.提前退租：指承租方在合同规定期限内提出解除租赁合同的行为7.附属设施及设备：指租赁房屋内除房屋主体外的其他设施和设备8.房屋保险：指为租赁房屋及附属设施购买的保险9.维修保养：指对租赁房屋及附属设施进行定期检查和必要的维修和保养10.争议解决：指在合同执行过程中发生的争议的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋描述与实际不符：重新进行房屋实地考察，确认房屋描述的准确性2.租金支付不及时：建立租金支付提醒机制，确保按时支付3.房屋损坏赔偿责任不明确：在合同中明确房屋损坏赔偿的责任及处理方式4.提前退租违约金计算及支付方式不明确：在合同中明确提前退租违约金的计算及支付方式5.附属设施及设备清单不完整：补充完整附属设施及设备清单，并进行确认6.房屋保险购买及费用承担不明确：在合同中明确房屋保险的购买及费用承担方式7.维修保养服务不足：约定维修保养服务的具体内容和标准，并定期