代建合同示范文本城市规划

代建合同示范文本城市规划合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章项目概述2.1项目名称与地点2.2项目规模与内容2.3项目目标与要求第三章代建方义务3.1代建方的基本义务3.2代建方的专业义务3.3代建方的服务质量保障第四章委托方义务4.1委托方的基本义务4.2委托方的配合义务4.3委托方的决策与审批第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式与时间5.3价格调整机制第六章项目进度与质量控制6.1项目进度计划6.2质量管理体系与标准6.3项目验收与移交第七章信息与资料共享7.1信息共享平台的建设与管理7.2资料的收集、整理与归档7.3保密与知识产权保护第八章风险管理与变更8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3合同变更程序第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3赔偿金额的计算与支付第十章terminationofcontract10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的善后处理第十一章一般条款11.1合同的生效、变更与解除11.2合同的履行与监督11.3合同的解除与终止第十二章争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁或诉讼解决第十三章合同的附件与附录13.1附件的内容与效力13.2附录的制定与更新13.3附件与附录的保管与使用第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的条件与程序14.2合同的生效时间与有效期14.3合同的续签与终止合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（委托方名称）委托_______（代建方名称）承担_______（项目名称）城市规划项目的代建服务，双方为明确各自的权利义务，达成如下协议。1.1.2本合同所称委托方，是指按照中国法律设立，具有独立法人资格的_______（委托方性质），注册地为_______（注册地），法定代表人为_______。1.1.3本合同所称代建方，是指按照中国法律设立，具有独立法人资格的_______（代建方性质），注册地为_______（注册地），法定代表人为_______。1.2合同双方的权利与义务1.2.1委托方的权利与义务1.2.1.1委托方应向代建方提供真实、完整、有效的项目相关资料，并确保代建方能够顺利开展规划工作。1.2.1.2委托方应对代建方的规划成果进行审查，并按照约定时间、方式支付代建服务费用。1.2.2代建方的权利与义务1.2.2.1代建方应按照合同约定，完成城市规划项目的各项工作，并保证规划成果符合相关法律法规和技术标准。1.2.2.2代建方应配合委托方的审查工作，对委托方的疑问和问题及时予以解答和处理。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______（仲裁机构名称）申请仲裁。第二章项目概述2.1项目名称与地点2.1.1项目名称为_______。2.1.2项目实施地点为_______。2.2项目规模与内容2.2.1项目规模为_______。2.2.2项目内容包括_______。2.3项目目标与要求2.3.1项目目标为_______。2.3.2项目要求为_______。第三章代建方义务3.1代建方的基本义务3.1.1代建方应按照合同约定的时间节点，完成项目规划工作的各个阶段任务。3.1.2代建方应保证规划成果的质量，确保规划方案的科学性、合理性和可行性。3.2代建方的专业义务3.2.1代建方应按照相关法律法规和技术标准，开展项目规划工作。3.2.2代建方应确保项目规划工作符合委托方的要求，并根据委托方的反馈及时调整规划方案。3.3代建方的服务质量保障3.3.1代建方应配备具有相应资质和经验的专业人员，确保项目规划工作的顺利进行。3.3.2代建方应对项目规划过程中的问题及时予以解决，并按照约定时间向委托方提交规划成果。第四章委托方义务4.1委托方的基本义务4.1.1委托方应向代建方提供真实、完整、有效的项目相关资料，并确保代建方能够顺利开展规划工作。4.1.2委托方应对代建方的规划成果进行审查，并在审查合格后按照约定时间、方式支付代建服务费用。4.2委托方的配合义务4.2.1委托方应配合代建方的规划工作，对代建方的疑问和问题及时予以解答和处理。4.2.2委托方应按照约定时间，向代建方提供项目所需的审批、验收等相关手续所需的资料和文件。4.3委托方的决策与审批4.3.1委托方应对代建方提交的规划方案进行审批，并在审批合格后予以确认。4.3.2委托方应对规划过程中的重大问题进行决策，并确保决策的及时性和准确性。第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.1.1合同价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。5.1.2合同价格包括但不限于代建方为完成本项目所发生的全部成本、费用和税金。5.2支付方式与时间5.2.1委托方应按照合同约定的时间节点，向代建第八章风险管理与变更8.1风险识别与评估8.1.1代建方应定期对项目进行风险评估，并立即向委托方报告发现的风险。8.1.2委托方应协助代建方进行风险评估，并提供相关信息。8.2风险应对措施8.2.1代建方应制定相应的风险应对措施，以减轻或防止风险的发生。8.3合同变更程序8.3.1任何一方提出合同变更的要求，均应向对方提交书面的变更申请。8.3.2双方应就合同变更的内容、范围、时间和费用等事项进行协商，并达成一致意见。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.1.1任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，均被视为违约。9.1.2违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。9.2违约责任的具体规定9.2.1代建方未能按照合同约定完成工作，应承担相应的违约责任。9.2.2委托方未能按照合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。9.3赔偿金额的计算与支付9.3.1赔偿金额应根据实际损失的金额计算。9.3.2赔偿金额应在违约方确认后十个工作日内支付给对方。第十章terminationofcontract10.1合同终止的条件10.1.1在合同履行期间，如出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.1.2双方同意终止合同的，可以书面协议终止合同。10.2合同终止的程序10.2.1合同终止前，双方应协商解决合同终止后的事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同终止后的善后处理10.3.1代建方应在合同终止后三十日内向委托方提交最终的规划成果。10.3.2委托方应在合同终止后十五日内支付代建方应得的剩余费用。第十一章一般条款11.1合同的生效、变更与解除11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。11.2合同的履行与监督11.2.1双方应按照合同约定的方式履行合同。11.2.2双方应对对方的履行情况进行监督。11.3合同的解除与终止11.3.1合同解除或终止的，本合同的权利义务即告终止。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，双方同意提交_______（仲裁机构名称）仲裁。12.2调解解决12.2.1双方可以同意由_______（调解机构名称）进行调解。12.2.2调解不成的，双方同意提交仲裁或诉讼。12.3仲裁或诉讼解决12.3.1任何一方均有权将争议提交_______（仲裁机构名称）仲裁。12.3.2任何一方均有权向_______（诉讼法院名称）提起诉讼。第十三章合同的附件与附录13.1附件的内容与效力13.1.1附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。13.1.2附件的修改或补充应经双方书面同意。13.2附录的制定与更新13.2.1附录应根据合同履行情况及时更新。13.2.2更新后的附录应经双方书面确认。13.3附件与附录的保管与使用13.3.1双方应妥善保管附件与附录。13.3.2未经对方同意，不得向第三方披露附件与附录的内容。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的条件与程序14.1.1本合同自双方多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方应负责项目的总体协调和管理，确保项目的顺利实施。1.2甲方应负责与政府部门、相关企事业单位及公众的沟通与协调，为乙方提供必要的支持与配合。1.3甲方应监督乙方按照合同约定履行各项义务，确保项目质量、进度和投资控制符合合同要求。1.4甲方有权对乙方的规划成果进行审核，并提出修改意见。乙方应及时根据甲方意见进行调整。1.5甲方有权根据项目进展情况调整项目投资预算，乙方应予以配合。1.6甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照合同约定，组织专业团队开展项目规划工作，并确保规划成果的质量。2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决甲方提出的问题和建议。2.3乙方应负责项目范围内的技术协调和质量控制，确保规划成果符合相关法律法规和技术标准。2.4乙方应协助甲方办理项目审批、验收等相关手续，并提供必要的资料和文件。2.5乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介应具备相应的资质和能力，为甲方和乙方提供专业、公正的服务。3.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介应按照合同约定，完成中介服务各项工作，并保证服务质量。3.4第三方中介应定期向甲方和乙方报告中介服务进展情况，及时解决双方提出的问题和建议。3.5第三方中介在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概述附件2.代建方义务附件3.委托方义务附件4.合同价格与支付附件5.项目进度与质量控制附件6.信息与资料共享附件7.风险管理与变更附件8.违约责任与赔偿附件9.合同的签署与生效附件10.争议解决附件11.一般条款附件12.合同的附件与附录附件13.合同的签署与生效附件二、违约行为及认定：1.代建方未能按照合同约定完成工作，视为违约。2.委托方未能按照合同约定支付费用，视为违约。3.代建方提供的规划成果不符合相关法律法规和技术标准，视为违约。4.委托方提供的项目相关资料不真实、不完整、不有效，视为违约。5.双方未履行合同义务或履行不符合约定，视为违约。6.合同一方擅自变更或解除合同，视为违约。7.合同一方未按照约定时间、方式支付代建服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建方：指按照中国法律设立，具有独立法人资格的企业或组织，负责承担城市规划项目的代建服务。2.委托方：指按照中国法律设立，具有独立法人资格的企业或组织，负责委托代建方进行城市规划项目的代建服务。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整工作计划，采取措施加快进度。2.质量问题：及