个人建房合同智能家居

个人建房合同智能家居合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章房屋建设基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三章智能家居系统3.1智能家居系统概述3.2智能家居系统设备3.3智能家居系统安装与调试第四章建设进度与期限4.1建设进度安排4.2建设期限4.3延期条款第五章质量与验收5.1建设质量标准5.2验收程序5.3验收标准第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间第七章合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3变更程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的权益第十三章其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附录第十四章合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同失效条件合同编号:_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方:_________1.1.2乙方:_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方建设一座个人住宅,并配备智能家居系统。1.3合同解释1.3.1本合同未尽事宜,双方可协商补充。1.3.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二章房屋建设基本信息2.1房屋位置2.1.1甲方位于_________的住宅用地。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑总面积为_________平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型为_________。第三章智能家居系统3.1智能家居系统概述3.1.1乙方根据甲方的需求,为甲方提供智能家居系统的设计、安装、调试和培训等服务。3.2智能家居系统设备3.2.1乙方提供的智能家居设备清单详见附录。3.3智能家居系统安装与调试3.3.1乙方应在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装与调试。第四章建设进度与期限4.1建设进度安排4.1.1房屋建设进度安排详见附录。4.2建设期限4.2.1房屋建设期限为_________个月。4.3延期条款4.3.1如因不可抗力等因素导致建设进度延误,双方可协商延长建设期限。第五章质量与验收5.1建设质量标准5.1.1房屋建设应符合国家相关标准和规范。5.2验收程序5.2.1房屋建设完成后,双方应按照约定的程序进行验收。5.3验收标准5.3.1房屋验收标准详见附录。第六章合同价格与支付6.1合同价格6.1.1本合同总金额为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。6.2支付方式6.2.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。6.3支付时间6.3.1甲方应在合同签订后的_________天内支付合同价款的_________%。第七章合同的履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更7.2.1如需变更合同内容,双方应协商一致并签订书面变更协议。7.3变更程序7.3.1合同变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定,应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金计算方式详见附录。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时,应通过友好协商解决。9.2仲裁条款9.2.1如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十章合同的解除与终止10.1解除条件10.1.1合同解除的条件详见附录。10.2终止条件10.2.1合同终止的条件详见附录。10.3解除与终止的程序10.3.1合同解除或终止后,双方应按照约定处理合同涉及的未尽事宜。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算,至合同解除或终止之日起_________年。11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的一方应承担违约责任,并赔偿守约方损失。第十二章其他条款12.1附加条款12.1.1双方可签订附加条款对合同内容进行补充。12.2补充协议12.2.1补充协议应符合本合同的约定,并与本合同具有同等法律效力。12.3附录12.3.1附录为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同修改应签订书面修改协议。13.3合同失效条件13.3.1合同失效的条件详见附录。第十四章合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同修改应签订书面修改协议。14.3合同失效条件14.3.1合同失效的条件详见附录。合同编号:_________甲方(签字):_________日期:_________乙方(签字):_________日期:_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更需求1.1.1如甲方在建设过程中提出新的变更需求，乙方应尽快评估变更的可行性和影响，并提交变更方案给甲方。1.1.2变更方案包括但不限于变更内容、费用变化、工期调整等。1.1.3甲方应在接到变更方案后____天内回复乙方，同意或拒绝变更。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对房屋建设过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等。1.2.2甲方有权要求乙方提供建设过程中的相关资料和信息。1.3甲方提前入住1.3.1如甲方希望在合同约定的工期之前入住，需提前向乙方提出书面申请。1.3.2乙方应在接到申请后____天内评估并提出可行性方案。1.3.3提前入住方案包括但不限于提前入住的日期、费用、风险等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持2.1.1乙方应提供完整的技术支持和售后服务，确保智能家居系统的正常运行。2.1.2乙方应在合同约定的时间内响应甲方的技术支持请求，并提供解决方案。2.2乙方培训义务2.2.1乙方应对甲方的主要管理人员和操作人员进行免费的系统操作培训。2.2.2培训内容包括但不限于智能家居系统的使用方法、维护保养等。2.3乙方保修责任2.3.1乙方提供的智能家居设备应享有____年的免费保修服务。2.3.2保修期内，如设备出现非人为损坏的问题，乙方负责免费维修或更换。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介服务3.1.1如双方同意由第三方中介机构提供服务，中介机构应具备相应的资质和经验。3.1.2第三方中介的选定应经过双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2费用包括但不限于中介服务费、人员费用、差旅费等。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。3.3.2如第三方中介未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.智能家居系统设备清单3.房屋建设进度安排表4.智能家居系统安装与调试方案5.房屋建设质量标准6.验收程序及标准7.合同价格明细表8.支付时间表9.技术支持和售后服务协议10.培训计划和内容11.保修服务条款12.第三方中介服务协议13.附加条款协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致建设进度延误。2.甲方违反合同约定，提出不符合合同目的的变更需求。3.甲方未按约定支付合同价款。4.乙方未按约定提供智能家居系统设备或服务。5.乙方未按约定完成智能家居系统的安装与调试。6.乙方未按约定提供技术支持和售后服务。7.乙方未按约定进行培训或保修服务。8.第三方中介未按约定提供服务或违反合同约定。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议。3.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。5.智能家居系统：通过计算机技术和网络通信技术实现家庭设备的智能化控制和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：双方应及时沟通，协商调整进度计划，必要时可签订补充协议。2.变更需求：变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容和影响。3.支付问题：双方应按时履行支付义务，如有问题应及时沟通解决。4.技术支持和服务：乙方应提供及时的技术支持和服务，确保智能家居系统正常运行。5.培训和保修：乙方应按约定提供培训和保修服务，确保甲方理解和正确使用智能家居系统。6.第三方中介服务：双方应选择有资质的第三方中