代建合同参考模板城市规划

合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章代建方的义务与责任3.1代建方的基本义务3.2代建方的附加义务3.3代建方的责任限制第四章委托方的义务与责任4.1委托方的基本义务4.2委托方的附加义务4.3委托方的责任限制第五章项目执行与管理5.1项目组织结构5.2项目管理流程5.3项目进度与质量控制5.4项目变更管理第六章费用与支付6.1代建服务费用6.2费用支付方式与时间6.3费用调整机制第七章项目成果与交付7.1项目成果要求7.2项目交付方式与时间7.3项目成果的验收与移交第八章保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权保护第九章违约责任9.1违约行为与责任9.2违约赔偿方式第十章termination与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的处理第十一章一般条款11.1合同的生效与失效11.2合同的转让11.3合同的修改与补充第十二章附则12.1合同附件12.2合同签订日期与地点12.3合同正本与副本第十三章争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决第十四章签署页14.1委托方代表签字14.2代建方代表签字14.3见证方代表签字（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确代建方与委托方在城市规划项目中的权利义务关系。1.1.2代建方根据委托方的要求，提供专业的城市规划服务，委托方支付相应的服务费用。1.2定义与解释1.2.1本合同中的“代建方”指的是具有城市规划资质并承担本项目规划设计的法人或其他组织。1.2.2本合同中的“委托方”指的是需要代建方提供城市规划服务的法人或其他组织。1.3合同双方的权益与义务1.3.1代建方的权益与义务详见第三章。1.3.2委托方的权益与义务详见第四章。1.4适用法律与争议解决1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为“_________城市规划项目”。2.2项目地点2.2.1本项目位于_________。2.3项目规模2.3.1本项目的规划面积为_________。2.4项目投资估算2.4.1本项目的投资估算为_________万元。第三章代建方的义务与责任3.1代建方的基本义务3.1.1代建方应按照委托方的要求，完成城市规划设计的全部工作。3.1.2代建方应保证规划设计成果符合国家法律法规及行业标准。3.2代建方的附加义务3.2.1代建方应协助委托方完成项目审批、施工许可等相关手续。3.2.2代建方应在项目实施过程中提供技术支持，确保项目顺利进行。3.3代建方的责任限制3.3.1代建方应对因其原因导致的项目损失承担赔偿责任。3.3.2代建方的赔偿责任总额不超过本项目投资估算的_________%。第四章委托方的义务与责任4.1委托方的基本义务4.1.1委托方应向代建方提供真实、完整的相关资料，以便代建方完成规划设计工作。4.1.2委托方应按照合同约定支付代建服务费用。4.2委托方的附加义务4.2.1委托方应协助代建方完成项目审批、施工许可等相关手续。4.2.2委托方应在项目实施过程中提供必要的支持与配合。4.3委托方的责任限制4.3.1委托方应对因其原因导致的项目损失承担赔偿责任。4.3.2委托方的赔偿责任总额不超过本项目投资估算的_________%。第五章项目执行与管理5.1项目组织结构5.1.1项目组织结构详见附件一。5.2项目管理流程5.2.1项目管理流程详见附件二。5.3项目进度与质量控制5.3.1代建方应按照合同约定完成项目进度，确保项目质量。5.3.2委托方应监督代建方的项目进度与质量，如有问题应及时提出并协商解决。5.4项目变更管理5.4.1项目变更应严格按照变更程序进行，如需增加费用，双方协商确定。第六章费用与支付6.1代建服务费用6.1.1代建服务费用为_________万元。6.1.2费用支付方式为_________。6.2费用支付方式与时间6.2.1委托方应在合同签订后的_________日内支付首期服务费用。6.2.2代建方应在完成阶段性工作后，向委托方提交相关成果，委托方审核合格后支付相应费用。6.3费用调整机制6.3.1如因不可抗力等因素导致项目费用增加，双方可协商调整费用。第七章项目成果与交付7.1项目成果要求7.1.1代建方应按照合同约定完成项目规划设计成果，包括_________等。7.2项目交付方式与时间7.2.1项目规划设计成果的交付方式为_________。7.2第八章保密与知识产权8.1保密义务8.1.1代建方应对在合同履行过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起_________年。8.2知识产权保护8.2.1代建方应保证其提供的规划设计成果不侵犯他人的知识产权。8.2.2代建方应协助委托方办理项目相关的知识产权登记、申请等手续。第九章违约责任9.1违约行为与责任9.1.1代建方如未按合同约定完成工作，应承担相应的违约责任。9.1.2委托方如未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿方式9.2.1违约方的赔偿金额为合同金额的_________%。第十章termination与解除10.1合同终止条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.1.2双方同意解除合同的，可协商一致终止合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需双方签署解除协议，并报相关政府部门备案。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，代建方应向委托方交付完整的项目资料和成果。10.3.2合同终止后，双方应对保密信息继续履行保密义务。第十一章一般条款11.1合同的生效与失效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同在合同终止或解除后失效。11.2合同的转让11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2.2转让合同需经双方协商一致，并报相关政府部门备案。11.3合同的修改与补充11.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件一：项目组织结构图12.1.2附件二：项目管理流程图12.2合同签订日期与地点12.2.1本合同签订日期为_________年_________月_________日。12.2.2本合同签订地点为_________。12.3合同正本与副本12.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份。12.3.2本合同副本份数由双方协商确定。第十三章争议解决13.1协商解决13.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决13.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决13.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章签署页14.1委托方代表签字14.2代建方代表签字14.3见证方代表签字（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对项目的设计要求甲方要求乙方在项目设计中充分考虑当地文化、历史、自然等因素，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。1.2甲方对项目进度的要求甲方要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作，并保证项目进度与质量的平衡。1.3甲方对项目质量的要求甲方要求乙方按照国家和行业标准进行项目设计，确保项目质量满足甲方的需求和期望。1.4甲方对乙方提供的支持与配合甲方应提供乙方所需的项目相关资料、信息和技术支持，协助乙方完成项目设计工作。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对项目的设计要求乙方应根据甲方的需求和项目实际情况，制定合理、科学的设计方案，并提交甲方审批。2.2乙方对项目进度的要求乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作，并及时向甲方报告项目进展情况。2.3乙方对项目质量的要求乙方应保证项目设计成果符合国家和行业标准，确保项目质量满足甲方的需求和期望。2.4乙方对甲方提供的支持与配合乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，争取甲方的支持和配合，以确保项目的顺利进行。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责与义务第三方中介应公正、中立地协助甲方和乙方履行合同，协调双方关系，确保项目的顺利进行。3.2第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应由甲方、乙方和中介方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的服务范围第三方中介的服务范围包括但不限于合同履行过程中的沟通协调、争议解决、进度监控等。3.4第三方中介的责任限制第三方中介应对其在合同履行过程中产生的失误、疏忽或其他原因导致的项目损失承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目组织结构图2.项目管理流程图3.合同履行过程中的沟通协调记录4.项目进度报告5.项目质量评估报告6.保密协议7.知识产权登记证书8.设计方案审批记录9.项目变更申请记录10.违约行为认定记录11.争议解决记录二、违约行为及认定：1.代建方未按合同约定完成工作：包括但不限于设计方案不符合甲方要求、项目进度严重滞后、项目质量不达标等。2.委托方未按合同约定支付费用：包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。3.双方未履行合同约定的保密义务：包括但不限于泄露对方商业秘密、技术秘密等。4.知识产权侵权：代建方提供的设计方案侵犯了他人的知识产权。5.合同双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于项目审批、施工许可等相关手续的协助办理。三、法律名词及解释：1.代建方：具有城市规划资质并承担本项目规划设计的法人或其他组织。2.委托方：需要代建方提供城市规划服务的法人或其他组织。3.保密义务：合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。4.知识产权：指项目规划设计成果所涉及的专利权、著作权等。5.违约行为：合同双方未履行合同约定的义务的行为。6.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如设计方案不符合甲方要求，双方可进行沟通调整，必要时可邀请第三方专家评估。2.项目进度延误：如因不可抗力等因素导致项目进度延误，双方可协商延长合同履行时间。3.费用支付问题：如委托方延迟支付费用，代建方可与委托方沟通协商，必要时可依法采取措施。4.保密信