仓库租赁合同书范本拉美版

仓库租赁合同书范本拉美版合同目录第一章租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及地址1.2出租方名称及地址1.3仓库位置及面积1.4仓库现状及设施第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五章维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六章保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十章合同的生效、修订与解除10.1合同生效条件10.2合同修订条件10.3合同解除条件第十一章一般条款11.1保密条款11.2法律适用及争议解决11.3合同的完整性与修改第十二章附加条款12.1特殊规定或附加条款第十三章签署13.1租赁双方代表签字13.2日期第十四章附件14.1仓库租赁合同附件（如有）合同编号_________第一章租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及地址1.1.1租赁方全称1.1.2租赁方注册地址1.1.3租赁方联系人及联系方式1.2出租方名称及地址1.2.1出租方全称1.2.2出租方注册地址1.2.3出租方联系人及联系方式1.3仓库位置及面积1.3.1仓库所在地区1.3.2仓库具体地址1.3.3仓库总面积1.4仓库现状及设施1.4.1仓库内部结构描述1.4.2仓库现有设施列表1.4.3设施使用规则及限制第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同生效日期2.1.2租赁具体开始日期2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同到期日期2.2.2租赁续约协商日期2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限2.3.2续约条件及租金调整第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算基础3.1.2租金计算方式3.1.3租金支付金额3.2租金支付周期3.2.1租金支付频率3.2.2租金支付起始周期3.3租金支付方式3.3.1租金支付途径3.3.2租金支付截止日期第四章租赁用途4.1租赁物的使用目的4.1.1承租方使用目的说明4.1.2出租方对使用目的的认可4.2租赁物的使用限制4.2.1使用限制事项列表4.2.2违反使用限制的后果第五章维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维修的项目5.1.2出租方维修的时间表5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维修的项目5.2.2承租方维修的时间表5.3共同维修事项5.3.1共同维修的项目5.3.2共同维修的协调机制第六章保险6.1保险责任6.1.1承租方保险责任6.1.2出租方保险责任6.2保险购买及有效期限6.2.1保险购买义务6.2.2保险有效期限第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方违约行为列表7.1.2违约责任的具体承担方式7.2承租方违约责任7.2.1承租方违约行为列表7.2.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方同意通过协商解决争议8.1.2若协商不成，则提交仲裁8.2争议解决地点及适用法律8.2.1仲裁地点8.2.2适用法律第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件9.1.2合同变更的程序9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件9.2.2合同终止的程序第十章合同的生效、修订与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效的条件10.1.2合同生效的程序10.2合同修订条件10.2.1合同修订的条件10.2.2合同修订的程序10.3合同解除条件10.3.1合同解除的条件10.3.2合同解除的程序第十一章一般条款11.1保密条款11.1.1保密信息的定义11.1.2保密信息的保护措施11.2法律适用及争议解决11.2.1法律适用11.2.2争议解决方式11.3合同的完整性与修改11.3.1合同完整性声明11.3.2合同修改程序第十二章附加条款12.1特殊规定或附加条款12.1.1特殊规定12.1.2附加条款第十三章签署13.1租赁双方代表签字13.1.1租赁方代表签字13.1.2出租方代表签字13.2日期13.2.1签署日期第十四章附件14.1仓库租赁合同附件（如有）甲方（租赁方）：乙方（出租方）：日期：____年__月__日（双方在此签字页上签字，盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方将仓库用于特定的业务活动。乙方应确保仓库的使用符合甲方的要求，并在租赁期间内不得将仓库用于其他目的。1.2甲方优先购买权如果在租赁期间内，乙方打算出售仓库或其所有权，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前至少三个月通知甲方，并提供购买条件，甲方应在接到通知后一个月内行使优先购买权。1.3甲方品牌展示乙方同意在仓库的明显位置展示甲方的品牌标识和宣传材料。乙方应提供适当的展示空间，并确保品牌展示的持续性和可见性。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方租金调整乙方有权根据市场状况和成本变动，每两年对租金进行一次调整。租金调整应提前六个月通知甲方，并经双方协商确定新的租金金额。2.2乙方维修责任除甲乙双方另有约定外，乙方负责仓库的所有日常维修和保养工作。乙方应确保仓库设施的正常运行，并承担因此产生的费用。2.3乙方业务活动乙方有权将仓库用于其业务活动，但应确保仓库的使用符合当地法律法规和合同约定。乙方不得将仓库用于非法或有害物质的存储。附加条款三：第三方中介时的特殊规定3.1中介服务费用若租赁过程中涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方承担。甲方应在租赁开始前一次性支付中介服务费用，并确保中介服务的质量和合法性。3.2中介责任限制第三方中介应对其在租赁过程中的行为负责，并承担由此产生的法律责任。中介不得收取任何形式的额外费用，除非与甲方和乙方另有约定。3.3中介合同终止甲方和乙方均有权随时终止与第三方中介的合同。终止通知应提前一个月发出，并确保中介在租赁期间内完成其职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同附件2.仓库平面图3.设施清单4.保险单据5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用仓库未履行保险购买义务2.乙方违约行为未按约定时间提供仓库未保证仓库设施正常运行未履行维修保养义务3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务收取额外费用未遵守法律法规三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约行为：指违反合同约定的一方行为。4.保险：指为防止租赁物损失或损害，一方购买的保险。5.维修保养：指对租赁物进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：双方协商确定合理的支付时间表，迟延支付的租金应按约定的滞纳金计算。2.问题：仓库设施损坏解决办法：甲乙双方协商确定维修责任，及时进行维修，并承担相应的维修费用。3.问题：第三方中介服务质量不达