临时展馆租赁协议样本

临时展馆租赁协议样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决1.4合同生效与终止第二章租赁展馆2.1展馆位置与面积2.2展馆设施与条件2.3租赁期限与起止日期2.4租赁费用与支付方式第三章租赁用途3.1租赁用途的确定3.2租赁用途的变更3.3租赁用途的禁止性规定第四章租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五章出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六章展会与活动6.1展会与活动的组织与安排6.2展会与活动的安全保障6.3展会与活动的撤展与清理第七章保险与安全保障7.1租赁方的保险责任7.2出租方的安全保障措施第八章维修与保养8.1维修与保养的责任主体8.2维修与保养的具体内容第九章违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签字盖章12.3合同的生效日期第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力声明合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（租赁方）与乙方（出租方）就临时展馆租赁事宜达成的明确协议。1.1.2本合同中的展馆指的是位于________________的展馆。1.2租赁目的与性质1.2.1甲乙双方确认，租赁目的是为了满足甲方举办________________的需要。1.2.2本租赁关系属于临时租赁关系，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同生效与终止1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2在租赁期满或合同约定的其他终止条件满足时，本合同自动终止。第二章租赁展馆2.1展馆位置与面积2.1.1乙方同意将位于________________的展馆，面积为____平方米租赁给甲方使用。2.2展馆设施与条件2.2.1乙方保证展馆内的设施包括________________等，能够满足甲方的基本使用需求。2.3租赁期限与起止日期2.3.1本合同的租赁期限为____年__月__日，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租赁期满后，如甲方需要续租，应提前____天书面通知乙方。2.4租赁费用与支付方式2.4.1甲方向乙方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付租赁费用。第三章租赁用途3.1租赁用途的确定3.1.1甲方同意将租赁的展馆用于________________用途。3.1.2甲方不得将租赁的展馆用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。3.2租赁用途的变更3.2.1如甲方需要变更租赁用途，应提前____天书面通知乙方，并征得乙方的同意。3.2.2乙方同意变更的，双方应签订书面补充协议。3.3租赁用途的禁止性规定3.3.1甲方不得在租赁的展馆内进行任何违反法律法规或社会公德的活动。3.3.2甲方不得在租赁的展馆内进行任何可能损害展馆设施或影响乙方其他租户的活动。第四章租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.1.1甲方有权按照合同约定使用和支配租赁的展馆。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供相应的服务和支持。4.2租赁方的义务4.2.1甲方应按照合同约定支付租赁费用。4.2.2甲方应合理使用展馆，并负责展馆内的安全和消防工作。第五章出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。5.1.2乙方有权要求甲方遵守租赁用途和禁止性规定。5.2出租方的义务5.2.1乙方应保证展馆设施的安全和正常运行。5.2.2乙方应对展馆进行必要的维护和保养。第六章展会与活动6.1展会与活动的组织与安排6.1.1甲方负责展会的组织和活动的安排，并确保活动的合法性。6.1.2甲方应提前将展会与活动的相关信息通知乙方，以便乙方做好相应的配合工作。6.2展会与活动的安全保障6.2.1甲方应确保展会与活动期间的安全，包括人员安全、展品安全和场地安全等。6.2.2甲方应按照展馆的规定购买相应的保险。6.3展会与活动的撤展与清理6.3.1展会与活动结束后，甲方应按照约定时间将展馆恢复至租赁前的状态。6.3.2甲方应对展馆内产生的垃圾和废弃物进行清理。第七章保险与安全保障7.第八章维修与保养8.1维修与保养的责任主体8.1.1乙方负责展馆的维修与保养工作。8.1.2甲方应合理使用租赁的展馆，避免因使用不当导致设施损坏。8.2维修与保养的具体内容8.2.1乙方应定期对展馆设施进行检查和维护，确保其正常运行。8.2.2甲方发现展馆设施存在问题时，应立即通知乙方进行维修。第九章违约责任9.1租赁方的违约行为9.1.1甲方未按照合同约定支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的__%。9.1.2甲方未按照约定用途使用展馆的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。9.2出租方的违约行为9.2.1乙方未按照合同约定提供展馆的，应支付违约金，违约金为未提供展馆期间租金的__%。9.2.2乙方未按照约定维修与保养展馆的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。9.3.2违约方应承担因违约所产生的间接损失赔偿责任。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方同意通过协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效10.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决。10.2.2若一方在争议解决时效内未提出协商要求，则另一方有权向人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同的变更协议应明确变更的内容、范围和期限。11.2合同的解除11.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相结算费用。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括________________等。12.2合同的签字盖章12.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的生效日期12.3.1本合同的生效日期为____年__月__日。第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容13.1.1双方同意的其他事项。13.1.2双方约定的其他条款。第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.1本合同是甲乙双方完整的意思表示，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2合同的法律效力声明14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起产生法律效力，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（租赁方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方如需提前解除或变更合同，应提前书面通知乙方，并说明解除或变更的原因及合理依据。1.2甲方在使用展馆期间，如需进行改造或增设设施，应事先取得乙方的书面同意。1.3如甲方在使用展馆期间造成展馆设施损坏，应承担相应的维修费用。1.4甲方应在租赁期限内确保展馆的安全与卫生，不得影响乙方的其他租户。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.2乙方应提供展馆所需的基本设施和条件，包括但不限于照明、空调、消防设备等。2.3乙方在租赁期间不得干涉甲方的正常使用和经营活动，但有权对甲方的使用进行合理监督。2.4如乙方未按约定提供展馆，应向甲方支付违约金，违约金为未提供展馆期间租金的10%。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1如存在第三方中介参与本合同，中介费用由甲方承担。3.2甲方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、期限和费用等。3.3乙方应配合甲方与第三方中介进行合同的签订和履行，但不负连带责任。3.4甲方和乙方均应遵守中介服务协议的约定，履行各自的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展馆平面图2.展馆设施清单3.租赁费用支付凭证4.保险公司提供的保险单据5.甲方展品清单6.乙方服务与支持说明7.维修与保养服务记录8.展会与活动计划书9.第三方中介服务协议10.合同变更与解除协议11.争议解决过程中产生的所有文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，经乙方催告后仍未支付。2.甲方未按约定用途使用展馆，造成展馆设施损坏或影响乙方其他租户。3.乙方未按约定时间提供展馆，影响甲方正常使用。4.乙方未按约定进行维修与保养，导致展馆设施不能正常运行。5.双方未协商一致即擅自变更或解除合同。6.甲方在租赁期限内未确保展馆的安全与卫生，影响乙方的其他租户。7.乙方未提供展馆所需的基本设施和条件，影响甲方的正常使用。8.第三方中介未按约定提供服务，影响甲方和乙方的合同履行。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方租用乙方展馆，并支付租金的协议。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约赔偿。3.租赁期限：指甲方租用乙方展馆的时间范围。4.维修与保养：指对展馆设施进行日常维护和修复的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施损坏：立即通知乙方，协商维修责任及费用。2.租赁费用支付纠纷：提