非居民租房合同样本

非居民租房合同样本第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋附带设施包括但不限于：_________。3.乙方对租赁房屋的使用应符合相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条租赁期限1.合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金用于保障甲方的权益。2.合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的损失后，及时退还剩余押金。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按时向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁条件；提供必要的房屋使用说明和维护建议；维护房屋的基本设施，确保房屋的安全和使用功能。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金及其他费用；爱护和使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的完整；在租赁期内，未经甲方同意不得转租、转借或改变房屋用途。第七条房屋维护及维修1.租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构及公共设施的维护和维修。2.乙方应及时报告房屋的故障或损坏情况，甲方应在合理时间内予以修复。3.乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权收取违约金，金额为未付租金的______%。2.若甲方未按时交付房屋或房屋存在影响使用的重大缺陷，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。3.违约方应承担因违约行为引起的所有法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条合同的变更与解除1.在租赁期间，若需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。2.双方均可在下列情况下解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；由于不可抗力因素导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应及时结清相关款项。第十条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附件1.本合同附件包括：租赁房屋的实地照片、房屋设施清单、双方身份证复印件等。2.附件是本合同不可分割的一部分，与合同主体具有同等的法律效力。第十三条免责声明1.对于因不可抗力因素（例如自然灾害、战争等）造成的合同无法履行，双方互不承担责任。2.如因乙方的原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。此份非居民租房合同样本，旨在