2024英文租房合同范本

合同编号：__________租房合同出租方：姓名：____________地址：____________联系电话：__________身份证号码：________承租方：姓名：____________地址：____________联系电话：__________身份证号码：________一、房屋基本信息1.1房屋位于________市________区（县）________路________号，房屋结构及面积：____________。1.2房屋权属证明文件编号：__________，房屋所有权人：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。7.2出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.出租方应保证租赁房屋符合出租条件，包括但不限于房屋的权属清晰、符合消防安全要求、不影响周边环境等。若出租方未能满足上述条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。解决办法：出租方应在合同签订前向承租方提供相关证明文件，确保租赁房屋的权属清晰、符合消防安全要求等。2.承租方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。若承租方违反此约定，出租方有权要求承租方恢复原状或者支付违约金。解决办法：承租方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。3.租金支付：承租方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的5%作为滞纳金。解决办法：承租方应按时支付租金，确保租金支付账户的余额充足。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。解决办法：承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，双方可协商赔偿事宜。5.合同变更与解除：在租赁期内，如出租方或承租方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。解决办法：双方如需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，负有履行合同的义务。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，享有合同约定的权利。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁房屋。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其名下房屋予他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方参与租赁事宜。3.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、度假屋等。4.涉及房屋押金、租金支付、维修责任等租赁交易。补充条款：A.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施、设备及其状况，作为合同附件。B.房屋维修责任细则：明确出租方和承租方在房屋维修方面的具体责任。C.宠物政策：如果允许宠物居住，应明确宠物的种类、数量、管理要求等。D.保险条款：规定承租方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围。E.提前终止合同的条件：详细说明在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。F.违反合同的后果：明确一方违反合同约定的具体后果，包括违约金的计算方式。G.