2024详细版的门面房租赁合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，共有____________间房间。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方在租赁期间应按约定使用房屋，并遵守国家相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同条款的理解一致。2.核实出租方和承租方的身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.确认房屋实际情况与合同描述是否相符，包括房屋的位置、面积、结构等。解决办法：在签订合同前，实地考察房屋，并在合同中明确房屋的现状。4.明确租金、押金、违约金等费用的具体金额和支付方式。解决办法：在合同中详细列明各项费用的金额和支付期限，避免后期发生纠纷。5.注意合同中关于租赁期限、合同变更、解除和违约责任等关键条款。解决办法：重点关注这些条款的内容，确保自己的权益在合同中得到保障。6.确保合同中有双方签字或盖章，并保留好合同副本。解决办法：合同签订后，双方应及时在合同上签字或盖章，并各自保留一份完整的合同副本。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋所有权或使用权转让给他人的一方。解释：出租方通常是房屋的所有者或有权处分房屋权利的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同的乙方，租赁房屋并按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是合同中约定的承租方使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定，为使用出租方的房屋而支付的费用。5.押金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在合同履行期间，为确保履行合同义务而支付给出租方的一定金额的费用。6.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约补偿。解释：违约金是合同中约定的，当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金额。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。解释：合同解除是指合同双方或单方根据合同条款或法律规定，取消双方之间的权利和义务关系。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取合适的方式和方法，解决双方之间的争议。应用场合：1.适用于个人或企业将门面房出租给另一方使用的情况。3.适用于租赁双方对房屋现状、租金、租赁期限等有明确约定的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任及维修费用承担方式。2.房屋保险：约定是否由承租方购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.房屋转租：承租方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。4.提前解除合同：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件和违约责任。5.租金调整机制：明确合同履行期间，租金调整