2024住房贷款保证合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（保证人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供的住房贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方承诺按照约定的用途使用贷款，即用于购买位于__________的住房（房产证编号：__________），并按照本合同约定的还款方式进行还款。第二条还款方式与期限（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.乙方应按照约定的还款方式和还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。3.贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条保证方式与范围1.丙方作为乙方贷款的保证人，同意以连带责任保证方式为乙方提供保证。2.丙方保证范围包括但不限于：（1）乙方的贷款本金及利息；（2）乙方因违约产生的违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而产生的诉讼费用、律师费、评估费、拍卖费等费用；（3）乙方未按约定用途使用贷款而产生的损失；（4）其他乙方应付款项。第四条保证期间1.本保证合同的保证期间为借款合同约定的还款期限届满之日起__________年。2.保证期间内，如乙方未按约定偿还贷款本金及利息，丙方应在接到甲方通知后的__________日内履行保证责任。第五条保证的免除1.丙方不承担保证责任的情况如下：（1）乙方按约定履行了还款义务；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除本保证合同；（3）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.本合同各方应严格按照法律法规、政策规定和本合同的约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同的变更、解除与终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。2.本合同终止后，丙方对乙方在保证期间内发生的债务不再承担保证责任。第八条保密条款1.本合同各方应对合同内容、签订过程和甲方、乙方、丙方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保证人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的信息，包括名称、地址和联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确贷款金额、用途和还款期限：合同中应明确贷款金额、用途和还款期限，避免因模糊不清导致后续纠纷。如在签订过程中有疑问，应及时与各方沟通明确。3.确保保证方式及范围明确：保证人应确保保证方式及范围明确，了解自己的权利和义务。如对保证方式及范围有疑问，应咨询相关专业人士。4.注意保密条款：各方应对合同内容、签订过程和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。5.遵守法律法规：在签订和履行合同过程中，各方应严格遵守法律法规，确保合同的合法性。如遇到法律法规变化，应及时调整合同内容。6.妥善保存合同副本：各方应妥善保存合同副本，以备后续查阅和维权。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.保证人：指为借款人的债务提供担保的个体或企业。4.连带责任保证：指保证人对借款人的债务承担与借款人相同的还款责任，借款人和保证人之间承担连带责任。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。6.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.损害赔偿金：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的费用。9.诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包括案件受理费、鉴定费、执行费等。10.律师费：指聘请律师代理诉讼产生的费用。11.评估费：指对抵押物进行评估产生的费用。12.拍卖费：指通过拍卖方式处置抵押物产生的费用。13.保密条款：指合同各方对合同内容、签订过程和商业秘密予以保密的约定。14.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及其他具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人在购买住房时，向金融机构申请贷款，并需提供保证人的情况。2.企业住房贷款：适用于企业为员工购买住房时，向金融机构申请贷款，并需提供保证人的情况。3.房产开发贷款：适用于房地产开发商在开发住房项目时，向金融机构申请贷款，并需提供保证人的情况。补充条款：1.贷款用途变更条款：如借款人需变更贷款用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。2.提前还款条款：如借款人希望提前还款，应与甲方协商确定提前还款的具体方案。3.贷款逾期处理条款：明确贷款逾期后的处理方式，包括利息罚息、违约金等。4.抵押物处置条款：明确抵押物在违约情况下的处置方式，包括拍卖、变卖等。5.合同变更解除条款：明确合同变更、解除的条件和程序。6.争议解决条款：明确合同各方在发生争议时，选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件列表：1.房产证复印件：用于证明购房权益和房产价值。2.借款人身份证复印件：用于证明借款人的身份信息。3.保证人身份证复印件：用于证明保证人的