学生公寓租赁合同模板

学生公寓租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方提供的学生公寓事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的学生公寓，房屋坐落于_________，房屋结构及配套设施包括但不限于：_________。2.乙方同意按照本合同约定的条件租赁该公寓，甲方同意按合同约定提供房屋。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在乙方支付租金后提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在租赁期结束后，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内全额退还押金。第六条房屋使用及维护1.乙方应妥善使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护，如发现损坏应及时通知甲方进行修理。3.甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前通知乙方。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的房屋；在乙方支付租金后，提供相应的收据或发票；及时处理乙方提出的维修请求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金及其他费用；妥善使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和良好状态；租赁期满后，按约定将房屋归还甲方。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方若未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，金额为未支付租金的____%/日。第九条合同的变更与解除1.合同任何条款的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.如一方出现严重违约情况，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.乙方在合同期内需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及相关款项结清后终止。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明在上述合同条款中，合同双方的基本信息和合同标的已明确，确保双方在签订合同前对相关信息进行充分了解。租赁期限、租金及支付方式等关键内容清晰列出，以避免在执行过程中产生争议。押金条款的设定为保障甲方利益，同时也为乙方提供了保障，确保甲方在合同结束后退还押金。房屋使用及维护条款则强调乙方在使用房屋时的注意事项，维护房屋的责任，同时也明确甲方在维修方面的责任。违约责任部分确保了双方在未履行合同时的经济损失的承担，维护了合同的严肃性和法律效力。合同的变更与解除条款设定了合理的变更流程，保障双方在特殊情况下的权益。争议解决机制则为双方提供了明确的法律途径，确保在发生争议时可以及时处理。最后，补充条款部分为双方提