2024借名购房协议书典范

合同编号：__________借名购房协议书甲方（借名人）：__________身份证号码：__________乙方（出名人与第三方）：__________身份证号码：__________第一条协议标的第二条协议价格与支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2甲方应于_______年_______月_______日前，将购房款全部支付给乙方。2.3甲方支付购房款后，乙方应及时将购房款支付给第三方。第三条房产证办理3.1甲方同意将该房产的产权登记在乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产证的申请、审批等手续。3.3房产证办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。第四条房产的使用与收益4.1在该房产办理过户手续之前，甲方有权使用和收益该房产。4.2在该房产办理过户手续之后，甲方有权使用该房产，但收益归乙方所有。第五条协议的履行与解除5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。5.3如因政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名人）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（出名人与第三方）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应为具备购房资格的自然人，并提供真实有效的身份证明。2.乙方应为具备完全民事行为能力的自然人，并愿意为甲方提供出名购买房产的帮助。3.第三方应为该房产的合法所有者，并同意将房产出售给甲方。4.购房款支付事宜应明确，确保甲方按时足额支付。5.房产证办理过程中，甲方应协助乙方，并提供必要的证件和资料。6.甲方在使用和收益房产时，应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。7.如遇政策变化等原因导致协议无法继续履行，双方应协商解决。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，提供真实、完整的证据。4.法院根据事实和法律，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.借名人：指借助他人名义购买房产的实际购买者。2.出名人与第三方：指实际购买房产并将其登记在自己名下的人，以及该房产的合法所有者。3.购房款：指甲方为购买房产支付给乙方的款项。4.房产证：指记载房产所有权、使用权等权利的法定证书。5.过户手续：指将房产所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的手续。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在履行合同过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，需要特殊说明身份证明文件的要求。2.乙方为未成年人，需要甲方同意并授权乙方作为出名购买人。3.房产为共有财产，需要第三方同意出售并放弃共有权。4.甲方拟购买的房产为限购区域，需要明确甲方符合当地购房政策要求。5.甲方拟购买的房产需贷款，需要明确贷款事宜及还款责任。补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，应提供有效护照或其他身份证明文件作为身份验证。（附件1）2.乙方为未成年人，甲方同意并授权乙方作为出名购买人，并承担相应的法律责任。（附件2）3.房产为共有财产，第三方同意出售并放弃共有权，需提供共有权人同意出售的证明文件。（附件3）4.甲方拟购买的房产为限购区域，甲方承诺符合当地购房政策要求，并提供相关证明文件。（附件4）5.甲方拟购买的房产需贷款，甲乙双方应明确贷款事宜及还款责任，并提供贷款银行出具的贷款承诺函。（附件5）