山西省仓库租赁合同范文

合同编号：__________山西省仓库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有山西省__________地段的仓库，乙方需租赁该仓库用于储存货物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓库位于山西省__________，占地面积约为____平方米，仓库结构为____层，有完整的消防设施和监控系统。1.2仓库内现有货架若干，乙方租赁时可无偿使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库内卫生清理干净。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的安全、消防、卫生等设施正常运行，确保乙方货物安全。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪行为。4.4乙方应在租赁期满后按约定迁出仓库，并将仓库内卫生清理干净。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时的身份真实、合法，否则可能导致合同无效。（2）仓库租赁期限、租金、用途等条款需明确约定，以免发生纠纷。（3）甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。（4）乙方在租赁期间应注意仓库安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（5）租赁期满后，乙方应按约定迁出仓库，并将仓库内卫生清理干净。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库，包括仓库内的货架等设施。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按月计算。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。5.合同解除：指双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同效力。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为电商平台，需在仓库内进行商品打包、发货等作业。补充条款：乙方应在仓库内严格按照安全生产规定进行作业，确保仓库内货物堆放整齐，不影响仓库消防安全通道畅通。如乙方因作业不当导致火灾、安全事故等，应承担全部责任。2.场合：乙方租赁仓库用于储存易燃、易爆危险品。补充条款：乙方应在签订合同前向甲方提供危险品的相关信息，包括品名、性质、储存方式等。甲方有权根据乙方提供的信息调整租金，并要求乙方遵守国家有关危险品储存的安全规定，确保仓库安全。3.场合：乙方租赁仓库用于开展大型活动，如展览、促销等。补充条款：乙方应在租赁期间确保仓库内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方应在活动结束后按约定迁出仓库，并将仓库内卫生清理干净。4.场合：租赁期限届满，乙方希望续租仓库。补充条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续租申请。如甲方同意续租，双方可签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。如甲方不同意续租，乙方应按照合同约定迁出仓库。