建筑工程施工合同2024年_第1页
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文档简介

合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。2.2施工方如因自身原因导致工程延期,应按合同约定承担相应的违约责任。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、行业及地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。3.2施工方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工,确保工程质量。3.3工程验收合格后,施工方应承担保修期内相应的保修责任。四、合同价款及支付4.1合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2甲方分期支付工程进度款,具体支付比例和时间如下:(1)合同签订后____天内,支付工程预算的____%;(2)工程进度达到____%时,支付工程预算的____%;(3)工程验收合格后,支付剩余的工程款。4.3施工方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付相应款项。五、材料及设备5.1甲方负责采购工程所需的材料、设备,并确保质量、规格、数量符合设计要求。5.2甲方应在合同约定的时间内将材料、设备送达施工现场,并承担相应费用。六、施工许可及验收6.1施工方应依法办理施工许可证等相关手续,并承担相关费用。6.2工程验收分为初验和最终验收,验收合格后,甲方应向施工方支付剩余工程款。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2施工方如未按约定工期完成工程,应按合同约定向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.注意合同条款的履行:双方应严格按照合同条款的约定履行各自的权利和义务,确保工程的顺利进行。2.注意工程质量和安全:施工方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工,确保工程质量,并注意施工安全。3.注意合同的变更和解除:如合同执行过程中发生不可抗力等特殊情况,需要变更或解除合同时,应协商一致,并按约定办理相关手续。4.注意争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.建筑法:是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称,包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律规定。3.违约责任:是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法应当承担的民事责任。4.不可抗力:是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.友好协商:是指合同双方在解决争议时,以平等、公平、诚实信用的原则,通过友好沟通、协商达成一致意见的方式。6.管辖权:是指人民法院对特定民事案件进行审判的权限,根据我国法律规定,一般采用地域管辖原则。特殊应用场合及补充条款:1.工期紧迫:如果甲方项目需要在特定时间内完成,可以在合同中增加“提前完成奖励”或“逾期完成惩罚”的条款,以激励乙方加快施工进度。2.设计变更:如果在施工过程中,甲方要求对设计进行变更,可以增加“设计变更处理办法”的条款,明确变更的程序、费用及时间调整等事项。3.工程增减项:合同中可以增加“工程增减项处理办法”,规定增减项的审批流程、费用结算等事项。4.材料设备供应:如果甲方负责提供材料和设备,可以在合同中增加“甲方供应材料设备的责任和义务”的条款,明确甲方的供应要求和责任。5.质量争议:为解决质量争议,可以在合同中增加“质量争议的处理程序”的条款,规定双方在发生质量争议

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