短期办公空间租赁合同

合同编号：__________短期办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁空间及设施1.1甲方出租的办公空间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2办公空间内现有设施包括：_______（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将办公空间恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，五日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对办公空间的使用权，不得干涉乙方的正常办公。5.2甲方负责办公空间的维修、养护和管理，确保办公空间的安全和正常使用。5.3甲方应保证办公空间内的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用办公空间，不得擅自改变办公空间的结构和用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供办公空间或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同前已充分了解对方的信誉和经营状况，以降低合同履行风险。（2）甲方应保证办公空间及设施的质量和安全性，确保满足乙方的正常办公需求。（3）乙方应按照约定使用办公空间及设施，避免擅自改变结构和用途，以免影响合同履行。（4）双方应按照约定及时支付租金和押金，确保合同顺利履行。（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。2.解决办法：（1）如甲方未按合同约定提供办公空间或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公空间并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方办公空间的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁办公空间的持续时间。4.租金：指乙方为使用办公空间支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或向法院提起诉讼来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司快速扩张：场合描述：乙方是一家刚成立不久的创业公司，由于业务发展迅速，需要迅速扩大办公空间。补充条款：（1）甲方应尽量提供灵活的租赁方案，以满足乙方快速扩张的需求。（2）甲方应在乙方提出需求后_______小时内，提供合适的办公空间供乙方选择。2.大型企业短期项目需求：场合描述：乙方是一家大型企业，因项目需要，需临时租赁办公空间。补充条款：（1）甲方应根据乙方的项目期限，提供相应的租赁期限。（2）甲方应确保办公空间的设施满足乙方的项目需求。3.外资企业在中国设立分支机构：场合描述：乙方是一家外资企业，计划在中国设立分支机构，需要租赁办公空间。补充条款：（1）甲方应提供符合外资企业需求的办公环境，包括网络、电话等通信设施。（2）甲方应协助乙方办理在中国设立分支机构的相关手续。附件列表：1.甲方拥有的办公空间所有权证明文件。2.乙方提