标准农村建房工程承包合同

合同编号：__________标准农村建房工程承包合同名称（全称）：_______地址：_______联系电话：_______名称（全称）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方委托乙方进行农村建房工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：按照附件一《工程图纸》和附件二《工程说明书》的要求完成房屋建设。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程承包2.1乙方作为承包方，承担本工程的施工任务，并按照合同约定完成工程。2.2乙方应按照附件一《工程图纸》和附件二《工程说明书》的要求进行施工，确保工程质量。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。具体工期要求见附件三《工程进度计划》。第三条合同价格3.1双方约定，本工程的合同价格为固定价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格包括但不限于工程设计、材料采购、施工、验收等所有费用。3.3乙方不得以任何理由提出增加合同价格的要求，除非由于不可抗力等不可预见因素导致工程成本增加。第四条付款方式4.1双方约定，本工程付款分为三个阶段，分别为工程进度款、工程验收款和工程保修金。4.2工程进度款：按照工程进度计划，甲方应按照乙方提交的进度报表支付工程进度款。每次付款金额为工程进度款的_______%。4.3工程验收款：工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付工程验收款，付款金额为合同价格的_______%。4.4工程保修金：工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。保修期结束后，甲方支付剩余的保修金。第五条工程质量与保修5.1乙方应按照附件一《工程图纸》和附件二《工程说明书》的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照合同约定承担保修责任，保修期为______年。5.3质量问题：如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条工期延误6.1乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。6.2甲方如因自身原因导致工期延误，应支付乙方因此产生的合理费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。7.2乙方如违反合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。7.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应支付乙方迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的工程图纸和说明书真实、完整、准确，以便乙方按照要求施工。（2）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程，确保工程安全。（3）双方应严格按照合同约定的付款方式支付工程款，不得无故拖欠或提前支付。（4）乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保工程合法合规。（5）双方在履行合同过程中应保持良好沟通，如有争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）如乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。（2）如甲方未按照约定时间支付工程款，应支付乙方迟延付款的利息。（3）如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约补偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.保修金：乙方在工程验收合格后，按照合同约定承担保修责任。保修期结束后，甲方支付剩余的保修金。4.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。5.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程，导致工程进度延迟。6.合同履行：双方按照合同约定的条款、条件、时间和方式完成各自的权利和义务。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方要求乙方在特定时间内完成工程，以满足甲方个人原因（如家庭聚会等）。补充条款：如乙方因特殊情况（如天气、材料供应等问题）无法在约定时间内完成工程，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延长合同工期。如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同价格的2%。2.特殊应用场合：工程过程中，甲方提出增加或修改工程内容。补充条款：如甲方在工程进行过程中提出增加或修改工程内容，乙方有权拒绝。如乙方同意增加或修改工程内容，双方应签订补充协议，并明确修改后的工程价格、工期等事项。3.特殊应用场合：工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议。补充条款：如工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议，乙方应立即进行整改，直至甲方满意。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付工程验收款，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的1%。4.特殊应用场合：工程保修期内，工程出现质量问题。补充条款：如工程保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内