土地租赁协议简单版

土地租赁协议简单版合同编号：__________土地租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的土地，并按照约定的用途和期限进行使用。双方经充分协商，特订立本土地租赁协议，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途：根据双方约定，乙方在租赁期内将该土地用于__________。第二条租赁期限2.1本土地租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及规定4.1乙方须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期内应合理使用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责土地及土地上现有设施的维护和维修。5.2乙方因使用不当导致土地及土地上设施损坏的，应承担相应的维修责任。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理土地及土地上设施的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲方提前终止本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的__________%。7.2在租赁期内，如乙方提前终止本协议，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的__________%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按约定履行本协议，如一方违约，违约方应支付守约方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.乙方租赁用途的批准文件3.租赁合同的保险单据4.乙方经营活动的相关许可和批准文件5.租赁合同的续约协议（如有）6.赔偿金计算公式和相关依据文件7.甲方和乙方之间的所有通信记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同但未按约定提前通知乙方或未支付赔偿金。2.乙方未按约定用途使用土地或进行违法活动。3.乙方未按约定时间支付租金或未支付滞纳金。4.乙方未按约定办理保险手续或未将甲方列为第一受益人。5.甲方未按约定维修土地及土地上设施。6.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方因其违约所造成的直接经济损失。6.保险：指为土地及土地上设施投保，以减轻或消除因意外损失带来的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用土地不当导致土地及设施损坏：乙方应承担维修责任，必要时可协商更换设施或终止合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的可终止合同并追索租金及滞纳金。3.甲方未按约定维修土地及设施：甲方应及时维修，造成乙方损失的应赔偿。4.发生争议：应友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。5.提前终止合同：双方应按约定提前通知对方并支付赔偿金。五、所有应用场景：1.农业