房屋整改合同书样本

合同编号：__________房屋整改合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______室1.2工程名称：_______1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责对甲方房屋进行整改，包括（但不限于）_______。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包含了工程设计、材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______天。3.2乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期的，双方协商确定延期时间；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。4.2乙方应严格按照甲方的要求及设计图纸进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。五、付款方式5.1本工程采用预付_______%，进度付款_______%，验收合格后支付尾款的方式。5.2甲方支付预付款后，乙方开始施工。5.3工程进度付款，甲方根据乙方实际完成工程量，支付相应款项。5.4工程验收合格后，甲方支付尾款。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同中的各项条款，特别是关于工程质量、工期、付款方式、违约责任等方面的规定。2.甲方应按照合同约定，按时支付合同款项，否则乙方有权终止施工，并追究甲方的违约责任。3.乙方应按照合同约定，按时完成工程，并确保工程质量符合国家标准。若工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的民事责任。3.工期：是指合同约定的完成工程的时间期限。4.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。5.返工：是指由于工程质量不合格，需要对工程进行重新施工的行为。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行整改：补充条款：鉴于甲方为出租房屋进行整改，乙方应在合同签订后_______日内完成工程。如工程提前完成，乙方不得以此为由减少合同价款。工程验收合格后，甲方应支付尾款，并按照实际租赁情况给予乙方相应的奖励。2.甲方为自住房屋进行整改：补充条款：甲方为自住房屋进行整改，乙方应在合同签订后_______日内完成工程。如工程延期，乙方应承担相应的违约责任。工程验收合格后，甲方应支付尾款，并按照实际情况给予乙方相应的奖励。3.甲方进行房屋翻新：补充条款：甲方进行房屋翻新，乙方应在合同签订后_______日内完成工程。如工程提前完成，乙方不得以此为由减少合同价款。工程验收合格后，甲方应支付尾款，并按照实际情况给予乙方相应的奖励